2019年以来,一二线城市的地价犹如刹车失灵般,一波接着一波频繁刷出新高度。 北上深等一线城市,…北京经营性用地总成交额近千亿。 深圳 更猛,2019上半年迎来近10年最疯狂的一次土拍,70多家房企激烈抢地,5宗地成交224亿。且在周边二手房价7万的区域,…

一二线城市经历了一年的疯涨,对周边的三四线城市带动是明显的,尤其是限购的大城市周边区域,房价随着大城市的限购越来越多的人,…增加住宅用地的供给,督促在途住房尽快入市交易,充实市场供应量,一线楼市越来越稳定,购房者也越来越冷静了。 但是,三四线城市却有些疯狂过渡,…

三四线城市去库存压力不减。日前有消息称,国土部可能会出招,一定程度限制对三四线城市的土地供应。…对去库存压力大的三四线城市,要减少以至暂停住宅用地的供应。而对房价上涨压力大的城市,则要调整用地结构合理增加土地供应,提高住宅用地比例。 三四线去库存已有一年多,…

目前三四线城市房屋已接近成本价,…城市之间房地产市场的分化态势依旧,在一线城市房价全线上涨的情况下,多数三四线城市还处于下跌通道,去库存的压力不减。 中指研究院的新报告认为,当前市场的去化压力更主要集中于三四线城市。多数三四线城市处于快速扩张阶段,前期住宅用地成交规模突出…

由于一线城市土地资源日益稀缺,部分三四线城市开始成为楼市的焦点。4月18日、4月19日,包括江苏省苏州下辖的吴江市、南通市代…这里的房价涵盖了启东市的配套和教育资源。 80家房企抢一宗住宅用地 吴江市3宗住宅用地在截至竞价的前一天即达到了政府给出的市场指导价,…

2015-2016年我国一线城市和二线城市房价上涨,促使 采取紧缩的楼市调控政策。…而且不再集中于一、二线城市,限购、限贷、限卖和规范市场等各方面的政策袭卷了部分三线城市和环一线城市的四线城市。 房价为什么会上涨? 造成中国房价短期内不断上涨的,…

2015-2016年我国一线城市和二线城市房价上涨,促使政府采取紧缩的楼市调控政策。2017年以来,楼市调控进一步升级,…而且不再集中于一、二线城市,限购、限贷、限卖和规范市场等各方面的政策袭卷了部分三线城市和环一线城市的四线城市。 造成中国房价短期内不断上涨的,…

“我国房地产市场分化比较明显,一线城市和某些二线城市库存量较少,但三线、四线库存仍然较多,…房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为。 “去库存依然是2017年的工作重点。从这个角度看,三线、四线城市高库存的区域不会有政策收紧的可能,…

从目前的城市发展来看,这种情况多出现在二三线城市。当然,一线城市的规划同样日益向外扩张,与二三线城市不同的是,一线城市有大量人口作为土地城市化的支撑。…而发展前景不甚乐观的城市土地就乏人问津。 针对此情况,笔者认为,住宅用地总供应量的稳定避免了房价整体上的大起大落,…

合理安排住房和其用地供应规模;要优化住房供应套型,促进用地结构调整;加大保障性安居工程建设,并加强监督管理。专家预计,在多项政策利好支持下,楼市今年有望温和回升,但三四线城市风险仍不容忽视,…70个大中城市的住宅销售价格降幅收窄,特别是12月份,一线城市的综合环比房价转正;…