这就是单合同说法。 双合同是指在商品房买卖时,签订的是两份合同,一份是正常的商品房买卖合同,这个合同受到法律保护。另外,还需要签订一份装修合同(或者装修提升合同、变更装修标准价差和增值服务合同等),…排队网签(控制整个城市的成交均价);限价网签(规定每个区域的网签房价单价)。…

广州一手楼网签成交套数共297套,…因此现在的成交均价并不能如实反映价格情况,报告显示,“量升是一定的,而价跌则有待商榷”。 两天网签297套 根统计显示,中秋假期前两天,广州一手网签套数不多,9月19日和9月20日分别网签133套和164套,两天共网签297套,…

业内称之为“双合同”。一般情况下,装修合同款需要在短期内甚至一次性付清,…也就是均价约2. 6万元/平方米。那么如果按照正常的单合同算法,有三成首付资格的买家需要约109万元的首付预算,但是,由于项目实行“双合同”,因此能做贷款的只有约195万元的网签合同部分,…

大多采取购房合同与装修合同“双合同”分拆销售的模式,网签成交均价显示为9423元/平方米,同比下降18%,但对实际市场走势已欠缺参考价值。 国庆期间网签排名前十的楼盘当中,…区域方面,增城共计网签386套独领风骚,其他区域网签套数均不过百,海珠、越秀、黄埔三区更录得“零成交”,…

部分城市或地区在此之后成交均价确有下跌趋势,而等购房者兴高采烈去售楼处一问,房价依旧是高攀不起,造成矛盾的原因就是“双合同”。…开发商就想出了“双合同”的办法。签一份“购房合同”均价为2. 7万/平米,再签一份“装修合同”,均价为2万/平米。而购房合同就用于网签备案。…

国庆假期前六日广州十区两市共计网签716套单位,同比去年增长7. 8%。但由于受政府指导价影响,部分新开楼盘采用了双合同(即将购房款分拆为购房合同与装修合同),导致全市网签均价仅为9423元/平方米,…依次网签204、44、39套单位。排名前十的楼盘当中,除了白…

国庆假期前六日广州十区两市共计网签716套单位,同比去年增长7. 8%。但由于受政府指导价影响,部分新开楼盘采用了双合同(即将购房款分拆为购房合同与装修合同),导致全市网签均价仅为9423元/平方米,…依次网签204、44、39套单位。排名前十的楼盘当中,除了白…

连郊区房价大部分都已经破万时,网签数据的广州全市均价只有万元出头,不管你信不信,反正我不信。…也受可售房源减少以及网签受限,中心六区成交量也骤减。 为了控制统计数字上的房价,广州各区楼盘网签价格“被迫”比实际售价低数百或者数千元,超出售价的部分则以装修合同的形式应对,…

先是掀起一股取消装修的风潮,然后又以在购房合同外,…再签装修合同、设计合同的方式规避限价,并获得官方默许。 两套合同卖楼会否在广州十区大规模出现?买家能否接受这种方式? 记者获悉,近期有楼盘已通过这种方式将网签均价降低两成以上,一周的网签量达到此前一个月的水平。…

先是掀起一股取消装修的风潮,然后又以在购房合同外,…再签装修合同、设计合同的方式规避限价,并获得官方默许。两套合同卖楼会否在广州十区大规模出现?买家能否接受这种方式? 记者获悉,近期有楼盘已通过这种方式将网签均价降低两成以上,一周的网签量达到此前一个月的水平。…