包括基金、券商、信托在内的整个金融业均有波及。分析称这轮危机因央行不再“托市”,危机可能蔓延至股市、楼市。 认为,此轮资金紧张,大部分企业贷款都会受到影响,资金密集型、高负债率的行业如房地产 为敏感。普通市民需要谨慎的领域是股市、楼市、债市这些风险资产。…

包括基金、券商、信托在内的整个金融业均有波及。分析称这轮危机因央行不再“托市”,危机可能蔓延至股市、楼市。 专家认为,此轮资金紧张,大部分企业贷款都会受到影响,资金密集型、高负债率的行业如房地产 为敏感。普通市民需要谨慎的领域)是股市、楼市、债市这些风险资产。…

多位职能部门负责人在不同场合分别就防范金融风险特别是有效控制和降低杠杆率问题发表了看法,指出要着力降低企业负债率,抑制居民部门杠杆率,…我国规模以上工业企业资产负债率为55. 5%,比上年下降0. 6个百分点。但是,在企业负债率降低的同时,居民杠杆率却继续上升。…

负债率大幅升高。业内人士表示,在此背景下,应警惕土地价格推高房价带来的高杠杆和泡沫风险。 数据显示,在加大发债力度的背景下,房企负债率大幅上升。…房企净资产率和总资产利润率均值两项指标却继续下滑,处于从2009年以来的低点。同时,房企净负债率均值为96. 09%,…

人们对家庭的负债已经是习以为常,… 我们在衡量一个家庭的负债情况时,通常用到的是一个叫做居民杠杆率的指标。它最初是用来衡量公司负债风险,反映公司的偿还能力。然而在用来测算国家资产负债表时,采用了国际惯用的全社会杠杆率计算国民经济的债务水平。因此,拆分出来的居民杠杆率(居民部门债…

五成上市房企保持高负债运营,可谓“豪赌楼市”。 五成上市房企资产负债率超70% 根据企业年报,截止到8月31日,房天下统计的38家主要房企的相关数据,发现超过五成房企资产负债超过70%,其中ST珠江、金科、首开、格力等资产负债率超过80%,…企业资产负债率更是超过82%。…

楼市政策收紧不减反增。…以及可承受负债的能力。杜丽虹博士强调,与其他行业不同,我国房地产行业实行预售制,售房的预收款项在会计上被记入了房企的负债中。但预收款项其实并不是真正的负债,所以总负债、资产负债率并不能真正体现房地产企业的负债情况。相比之下, “净负债率”,…

63家上市房企的平均负债率为78. 6%,比上年上升1. 9个百分点。其中,有18家资产负债率超过80%红线,占比超过29%。 房企负债率不断攀升,意味着风险不断加大。…无奈之下,少数房企只能求助于地下金融组织,从而让风险进一步扩大。 房企出现负债率攀升,与楼市低迷有关,…

从房企近日密集发布的销售数据看,受市场回暖刺激,房企前9月业绩仍然较为亮眼。不过,分析人士指出,随着多地开始密集调控,2017年年中房地产行业将进入新一轮调整周期。激进拿地以及高负债的房企后续将面临较大挑战。 9月房企业绩亮眼 受各地楼市成交火爆影响,房企9月业绩亮眼。…

在楼市的又一个转折点上,香港与内地的房地产公司开始了新一轮的蛋糕分配。在同样忌惮政策风险的前提下,谁的资产负债率低,谁就有更大的扩张勇气。这就是如今港资房企大举进入内地楼市的原因。…“收购现有物业可以规避动拆迁的不确定性风险,控制销售周期,实现快速变现。”…