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房地产门户-搜房网
  • 美国房产投资知识:美国房地产的租金收益及资本利得税

    除此还有置业费用,包括买房时的各种费用,…或者给经纪人至少一个月的租金等等。 具体非居民的应纳税一般分为两类: 1. 与美国贸易或业务无关的投资收益通常按30%的固定税率或较低的税收协定税率征收预提所得税。 2. 与美国贸易或业务有关的收入,…

    http://news.fang.com/2013-09-25/11100515.htm 2013-09-25 15:16:00
  • 美国买房/出租时, 这5大点一定要注意!

    不少购房者在购买美国房产后,不太了解如何把房子出租出去,其实除了常规的招揽租客等事情,还有一些必须要注意的点,…即房产日后出售、出租收取租金,与申报房贷利息减税优惠。 简单来说,若以长期持有的目的购买房产,目标应为房产出租的收益需足够支应每月房贷还款与管理费。…

    http://world.fang.com/osnews/2017-05-18/25236583.htm 2017-05-18 07:00:00
  • 東南亞置業"火了"背後 業內:投資者需注意投資收益風險

    除了英國、美國、澳大利亞等傳統熱門國家,泰國也成爲首頁推薦的國家。 陳先生告訴記者,自己看中了一套位于曼谷的公寓,約30平方米的公寓要價54萬元人民幣。在他看來,泰國房産 産權、相對較高的租金回報率等都是吸引之處,而且東南亞整體房價相較英美澳及中國一線…

    http://news.macau.fang.com/2018-06-14/28708879.htm 2018-06-14 09:45:00
  • 中国人美国买房出租的税收及收益

    非居民外籍人士需要申报美国税表: 1. 非居民外籍人士在美国想或从事贸易 2. 非居民外籍人士没有在美国从事贸易,但是拥有美国收入,…可以根据美国税法第871(d)条例,将由房产产生的收入作为与美国有关联的贸易收入所得。此类收入包括租金收入以及矿产,…

    http://news.fang.com/2013-08-07/10712299.htm 2013-08-07 13:56:00
  • 既省房租还能赚钱 中国留学生兴起美国买房

    在波士顿对于众多中国的留学生来说租房是生活常态,而随著逐年上涨的房租价格和紧俏的房源,越来越多的留学生选择在美国买房,…还是未来的增值收益都是非常可观的。 他说:“近几年波士顿的房价还是一个持续上涨的状态。整个从房产投资上来讲,在波士顿拥有一套房产,会让持有者从它的各个收益

    http://news.sjz.fang.com/2015-05-14/15915032.htm 2015-05-14 11:31:00
  • 美国买房‘以房养学’替租房大行其道 三大优势受国人青睐

    (二) 购买房产既可获取稳定的租金收益补贴孩子的日常生活开支,又可享受通过购买房产的增值获得稳定的投资回报;…月租金价格在1200-2000美元,一年租金花费在1. 4万美元至2. 4万美元之间。以美国大学学制3-4年为例,读书期间需要花费的租金为5万美元至8万美元之间。…

    http://news.fang.com/2013-09-12/11004423.htm 2013-09-12 11:32:00
  • 美国买房后出租的程序及管理攻略

    外国人到美国买房,有很大的比例是为了投资,并不是为了自住。所以在购买之后,需要出租。美国加州的房产税大约在1. 5-2. 0%之间,…而美国租金回报率大约在7-9%之间,而净利润差不多是6%,是相当不错的投资收益。 例如一栋35万的房子,每月租金为2300元,…

    http://news.fang.com/2013-10-12/11206113.htm 2013-10-12 10:22:00
  • 中国人美国买房投资当房东 掌握6点找到“抢手好房”

    处于历史低点的房贷利率不仅大幅提高买家的购屋能力,同时也吸引许多投资客进场买房后转做出租。如今美国房市虽已开始复苏,…即房产增值后出售丶出租收取租金,与申报房贷利息减税优惠。 简单来说,若以长期投资的目的购买房产,目标应为房产出租的收益需足够支应每月房贷还款与管理费。…

    http://news.fang.com/2013-08-28/10885088.htm 2013-08-28 17:36:00
  • 外国人美国投资买房 如何省心做跨国房东?

    中国人到美国买房,有很大的比例是为了投资,并不是为了自住。所以在购买之后,需要出租。美国各州都是有房产税的,如果空置房屋的话,比较不划算。而美国租金回报率大约在7-10%之间,是相当不错的投资收益。 以深圳市陈女士在美国购房为例:…算下来每年租金收益11200美金,…

    http://news.fang.com/2013-04-16/9910847.htm 2013-04-16 07:00:00
  • 听孔主播告诉你:贷款买房之后再出租,用租金还贷究竟可行吗?

    后面用租金来还贷,等于有人来帮你还贷,如果租金大于月供,你还可以有收益,如果租金小于月供,…这比投资理财的收益还要高啊。投资个首付,二三十年后就可以有自己的房子,谁不想啊。 有没有梦想成真的呢有 前两天有套50平不错的双学区次新房,房主儿子美国求学,…

    http://news.sjz.fang.com/open/27963465.html 2018-03-13 11:20:00
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