住房城乡建设部近日出台《商品房屋租赁管理办法》,将于明年2月1日起施行,旨在加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方的合法权益。…房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容一般应当包括:房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;…

大多数市民在租赁自有住房时仍然简单地认为签订租赁合同即可,殊不知这给自身带来很大风险。新规的出台,对房屋租赁做了详细的规定,…新出台的《商品房屋租赁管理办法》大的一个特点是提高了违规的处罚标准。如果没有及时办理租赁信息备案,新的《商品房屋租赁管理办法》规定“个人不改正的,…

通过加强商品房预售监管、完善土地出让方式控制楼面地价上涨、年内启动一批共有产权住房建设并实现常态化供应、增加租赁住房供应、扩大公共租赁住房保障范围、三年基本完成棚户区改造、督促开发企业按照土地合同约定开竣工、严厉打击房地产市场违法违规行为等八条措施,…

各地工商部门将为设立住房租赁企业办理工商登记提供便利服务。鼓励住房租赁企业通过向房屋产权人承租房屋后,…开展住房租赁业务。 对住房租赁企业购买库存商品住房用于经营出租业务的,企业所在地的市、县财政可按其所缴契税给予奖励;对住房租赁企业5年内房屋租金收入所缴的地方性税收收入,…

记者从衢州市住房保障中心了解到,今年起市区享受住房租赁补贴的家庭,需到市行政服务中心二楼住建(房产)窗口办理租赁证,…须办理房屋过户后方能办理租赁证。办理房屋租赁证双方当事人需携带以下证件:1、身份证、结婚证(原件、复印件);2、租赁合同(原件);…

职工及配偶在我市无自住住房且租赁住房的,…应在房屋租赁中期内提出:迟不超过租赁行为后一年内并且只能用于一套房屋租赁费用。 实施细则规定,租赁公租房的,与租住商品住房且能提供登记备案租房合同及租房完税证明的,按照实际房租支出提取,提取金额不超过一年实际房租支出。 对租住商品住房,…

规范房屋租赁市场秩序,自治区住房和城乡建设厅新近出台五项措施,切实加强宁夏房屋租赁管理。其中,推行房屋租赁合同网上签约制度、加强实时监管,成为一大亮点。 ——认真 宣传贯彻《商品房屋租赁管理办法》。…促进房屋租赁管理法制化、规范化。 ——全面实行房屋租赁合同备案制度。…

厦门将完善公共租赁住房体系列入“十三五”专项规划的总体目标。今后,厦门将探索在有条件的普通商品住房项目中配建公共租赁住房。 《规划》提到,今后厦门计划在有条件的普通商品住房项目中配建公共租赁住房。… 名词解释 【公共租赁住房】 公共租赁住房不是归个人所有,…

租住商品住房,只要提供本人及配偶名下无房产的证明即可提取。 过去,租住商品住房提取住房公积金时,…租住公共租赁住房的,需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。 根据《通知》,可提取住房公积金支付房租的缴存期限也进一步缩短。《通知》要求,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,…

当事人签定居住房屋租赁合同后30日内,…给予发放房屋租赁证。 《办法》的适用范围为本行政区域内的居住房屋租赁及管理,包括市场化居住房屋租赁、商铺以及保障性住房对外出租的商铺租赁。市政府对经济适用房、公共租赁住房、廉租住房等保障性住房的承租人、运营机构、租金标准等另有规定;…