日前住建部发布了《关於加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》(建房〔2015〕4号)(以下简称《意见》),指出推动地方建立住房租赁信息政府服务平臺,积极培育经营住房租赁的机构,…积极推进房地产投资信托基金(REITs)试点,通过从租赁市场筹集公共租赁房源等多种渠道,发展租赁市场。…

3、稳定建筑企业信贷投放; 4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期; 5、保持债券融资基本稳定; 6、保持信托等资管产品融资稳定;… 14、阶段性优化房地产项目并购融资政策; 15、优化租房租赁信贷服务; 16、拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。…

新政策将有助于盘活住房租赁存量资产,提高资金使用效率,促进住房租赁市场发展。…试点发行房地产 信托基金(REITs)。 　　证监会相关负责人介绍,住房租赁资产证券化有利于降低住房租赁企业的 率,服务行业供给侧结构性改革,促进形成金融和房地产的良性循环。同时丰富资本市场产品供给,…

完善了住房租赁资产证券化的工作程序,提出加强住房租赁资产证券化的监督管理。…试点发行房地产投资信托基金(REITs)。 “政策利好让租赁住房物业与金融工具资产证券化一拍即合。”戴德梁行高级董事胡峰表示,一方面,政策带动下住房租赁市场的发展为资产证券化提供了大量可选择的基础资产;…

引发市场高度关注。该政策明确了开展住房租赁资产证券化的基本条件、优先和重点支持领域,完善了住房租赁资产证券化的工作程序,提出加强住房租赁资产证券化的监督管理。 　　业界认为,这是 资本市场支持租购并举的政策,…政策带动下住房租赁市场的发展为资产证券化提供了大量可选择的基础资产;…

住建部、国家发改委、财政部、人民银行、证监会等九部委曾印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,里面就已经提到要加快推进租赁住房建设,培育和发展住房租赁市场,并鼓励企业发债用于住房租赁业务。…加大对租赁住房项目的信贷支持力度,通过合理测算未来租赁收入现金流,…

综合自杠杆游戏、财经韬略、齐俊杰看财经、樱桃小房子 住房租赁业将获得“金融核武器” 楼市传来重磅消息,证监会正在制定政策,住房租赁REITs启动进入轨道,这可能是全面支持住房租赁市场建设的一个金融上的信号。…可以翻译为“房地产投资信托基金”、“不动产投资信托基金”。…

在房产信托基金方面,…写字楼租赁市场走低以及养老金活动的增加,令物业为主的商业资产交易不断升温。其中通过联邦银行写字楼物业基金(CPOF)进行的相关交易量,将会在数月内继续上。选择澳洲物业的买家兴趣浓厚。 统计数据显示,过去一年内,海外者主导了大部分的市场交易,…

为使已退代管信托房业主能够拿回自己房子的使用权,同时也解决这些代管信托房里的原承租住户居住问题,市国土房产局出台《厦门市已退代管房、信托房原承租住户安置办法》,…而代管信托房业主按市场租金收取,每平方米月租金约18元。按60平方米计算,如申请政府专用租赁安置房,…

随着住房抵押贷款支持证券(MBS)、房地产信托投资基金(REITs)的“开闸”。建立多层次、多元化的房地产金融服务市场,…“公司将自有的成熟商业物业通过融资租赁公司进行融资,门槛更低,融资量更大。”房地产“售后回租+保理”租赁模式,在国家相关政策允许的范围内,通过金融租赁平台,…