但近几个月北京的房租却突然涨了起来。…其实限购令的确把一部分人挤出了买房市场,但同时限购令也使部分二手房由出售转为租赁(买卖成交量大降),增大了房源的供应量。限购令在一定程度上推升了房租上涨,但这绝不是北京房租主要原因。 今年北京城市房租大涨,有人说是中介机构操纵房屋租赁市场,…

为遏制过快上涨的房屋租赁价格,北京市将首次发布区域房租指导价。 北京市发改委表示,今年物价调控的重点,一是食品,二是房租。有数据显示,今年以来,在高物价压力下,北京居民收入增幅不容乐观。今年一季度,城镇居民人均可支配收入增长4. 6%,…比略高一点,比平均水平高0. 2个百分点。…

为遏制过快上涨的房屋租赁价格,北京市将首次发布区域房租指导价。 近日,北京市发改委表示,今年物价调控的重点,一是食品,二是房租。有数据显示,今年以来,在高物价压力下,北京居民收入增幅不容乐观。今年一季度,城镇居民人均可支配收入增长4. 6%,…比平均水平高0. 2个百分点。…

虽然导致房租上涨的原因可能是多种多样的,但是归根结底,还是需求推动了房租的上涨。和房价相比,很多城市的房租也是一年更比一年涨,…这更造成了局部房屋租赁市场的供需关系紧张,导致房租上涨加剧。 租金的快速上涨同样影响民生,并带来了一系列社会问题。很多低收入群体不要说买房,…

房屋销售与租赁的比例较高。…有的国家房屋销售与租赁比例达1:1。换言之,有房住≠有房产,这才是正常的。 不过,从以上的“房租收入比”报告看,情况很不乐观。相关报道援引专家的观点指出,房租收入比在25%以内是合理的,房租收入比在25%-30%处于居民可以承受的范围之内,…

沈阳房租持续维稳。 03房租为什么会降? 1. 调控政策——租售并举 最近几年,都在大力拓展租赁产业,各大企业进驻租赁市场,让供需矛盾有所缓和,是拉低房租价格的重要因素。 2. 市场供需——购房者平均年龄在降低 据有关数据显示,… 03租金收入比 关于房地产投资,…

租售比,一般情况下指普通消费者都把它归纳为…但租赁市场需求更加薄弱,租售比为1:556。 那么是房租太低还是房价太高了呢?为什么各个城市的租售比都不正常。但很多网友认为,房租不低,房价更不低,其实两者都高了。 在一线城市,很多租房者的房租都占到了收入的一半以上。…

房租会相应的下跌。…只要流动人口的增加超过新增租赁房的增加,租赁人口的实际人均收入是上涨的,那么当地的房租长期一定是上涨的。 而且当供需严重失衡,即当需求远超供给的时候,房租还会以租赁人员能承受的上线长期上行。 国际上公认的这个上线即房租收入比50%,…

7%的人房租要占去近半的收入 据调查显示,南昌有57%的人房租占工资比重在两成以下,21%的人每月房租要花掉两至三成的工资,14%的人占比在三至四成,另还有7%的人房租要占去近半的收入。…有7%的人每月房租支出在3000元以上。 NO. 3 小户型在南昌租赁市场走俏 其中,…

上周是十月的最后一周,据我爱我家市场研究中心数据资料显示,上周杭城租赁市场总体成交量环比前期下降了9. 45%,…高端租赁市场主要依靠一些商务人士以及高收入工薪阶层的租赁需求作为支撑,而现阶段受整个市场大环境的影响,让一部分人开始调低了房租价格的预期。…