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市场|楼市终回归理性 一二线城市存量房时代
中国一线、强二线城市步入“存量房”时代,未来,房屋持有、租赁市场将迎来大发展。…中国城市人均住宅面积已达39平米,比德国等发达国家还要高,但指标继续攀升会面临空置率等风险。 亚东建设集团总裁刘成刚抱有类似的看法,房价过快上涨透支了消费者,刚需无法支撑。三四线城市仍有大量房屋空置,…
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地产四问,楼市会走出“慢牛”行情吗?
基本不可能!三四线城市人口长期流出,已经很难再牛了。而大城市,尤其是需求旺盛的一线城市,如果供应实现市场化,…控房价目标是不允许房价大跌,大跌就有金融风险。控房价上涨过快其实也是为防范下跌的准备。至于居者有其屋的解决办法,其实在发展租赁住房,尤其是大城市。…
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龙湖冠寓四周年:租住向新,瞰远而行
瞰远而行」的四周年品牌发布会,现场以"看·过去、Can·现在、瞰·未来"为主线,分享及诠释了龙湖冠寓四周年的发展历程与成果,…坚定了要成为"领先租赁住房服务商"的决心。 乘风破浪 龙湖冠寓实现逆势增长 自2010年萌芽至今,长租公寓市场已发展近10年,…
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2017楼市政策定调:继续分类调控 三四线去库存是基调
因城施策仍是主旋律,热点城市有望通过多种措施增加住宅供应。从今年市场秩序整顿的力度来看,今年依旧会持续整顿规范房地产市场秩序,继续保持严查高压态势。…从近期政府高层传达出的信息中可以看出,去库存,仍是今年三四线楼市的主基调。“这些城市今年仍然有必要努力去库存,使城市供需达到较…
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中国房企将迎来倒闭潮 旅行住房租赁登陆中国
房地产商应对宏观调控另一个对策是,东方不亮西方亮,一线沿海城市已竭泽而渔,就转战二三线城市,…维持一线城市的运转费用。今年上半年,二三线城市楼价继续上涨让房企看到了一丝生机。 上周,这侥幸过关最后幻想都破灭了。 据7月18日消息,二三线城市的“限购令”名单不久就将出炉。…
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以供给侧改革为主线推进洛阳全面深化改革
要以供给侧结构性改革为主线,推进全面深化改革在洛阳精准落地。…洛阳是中原经济区副中心城市,是中部地区乃至的重要装备制造业基地,是承接“中国制造2025”的排头兵,为实现“四高一强一率先”奋斗目标,洛阳应以新发展理念为引领、以新发展体系为支撑,以供给侧结构性改革为主线,…
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房价环比下跌,一线城市能否成楼市后的避风港?——房价环比下跌,一线城市能否成楼市后的避风港?
从城市格局来看,一线城市已经进入存量房市场,…一线城市可能重新成为楼市避风港。 基于以上因素的综合推测,短期内一二线城市房价将会稳中略降,三四线城市涨速进一步下降,少部分房价虚高严重的二三四线城市可能进入风险释放区域。“长期来看,随着融资杠杆和政策支持的消长,房屋租赁产业将迎…
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三四线房价上升有限 “营改增”能否带活商业地产
带动房地产市场逐步回暖。财经纵横版聚焦“去库存”新迹象、新问题,推出系列报道“稳健去库存”,记者分赴不同省份的多个城市进行实地调研,… 三、四线城市的投资型购房热情高吗? 近几年房价相对稳定,近来市场虽有回暖,但房价上升空间仍有限,大部分购房者以自住为主,住宅领…
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城市圈的较量!未来这些城市才是焦点!
“棒子”打在产权市场,“萝卜”给了租赁市场,“房住不炒”的核心贯穿始终,政府工作报告的导向意义十分明显。 从大会传递出的信号来看,进入到2018年,各地政府的调控思路很清晰,一二线城市仍是楼市严控的风口,趋向于“控房价”,三四线城市精准化调控成为主趋势,…培育住房租赁市场,…
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研究中国100个城市后 我们发现在这些城市购房比租房划算!
“中国的地产市场租金 太低,不到3%。”中国各个城市普通住宅租金 有多高?一线、二线、三线、四线城市的普通住宅租金 有何区别?… 1、租售比(静态租赁 )计算方法是一年租金/房屋价格。 2、选取的100座城市中包括4座一线城市、41座二线城市、42座三线城市,以及13座四线城市。…
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