土地是房地产业赖以发展的根基,中国城市的房地产市场因土地招拍挂走向全面繁荣;…以及改革后形成的房地产市场整体特征; 论今 1、目前土地制度改革的方向? 2、新一轮土地制度改革对未来房地产市场会有什么影响? 3、作为重要突破口,集体建设用地建租赁住房对房地产市场会有什么影响?…

全省3月底前公布土地供应年度计划,要求合肥合理安排招拍挂出让住宅用地时序,全年原则上集中公告3次,且同批次公告土地拍卖须连续集中进行。…土地供应要向租赁住房建设倾斜,主动对接住房城乡建设部门提出的租赁住房用地需求,增加供地规模用于租赁住房用地,对保障性租赁住房用地应保尽保。…

11-100房企新增土地货值约6. 05万亿元。 从招拍挂市场到收并购再到城市旧改,房地产企业之间的竞争蔓延到各个拿地领域。大房企的规模优势也在土地市场上有所显现,“强者恒强”的规律似乎也开始适用于土地市场。…在目前土拍市场起拍价居高不下,…

为降低养老服务设施建设成本,要鼓励以租赁方式供地。不过,由于普遍的土地租赁期限与养老机构、设施使用年限存在较大差异,…而社会资本 建设的营利性养老机构可通过招拍挂的形式,在满足规定配套建设和管理要求的基础上,获得限定地价的土地。但是,随着土地市场升温,…

回顾深圳上半年的土地市场,呈现出 “量小价低” 的格局。… 深圳近年来公开招拍挂的住宅土地极少,旧改成土地开发主要动力。 限售和租赁用地 有望成为今后住宅用地出让的主要方式。 2017年8月,深圳发布 《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》 (征求意见稿),…

为降低养老服务设施建设成本,要鼓励以租赁方式供地。不过,由于普遍的土地租赁期限与养老机构、设施使用年限存在较大差异,…而社会资本投资建设的营利性养老机构可通过招拍挂的形式,在满足规定配套建设和管理要求的基础上,获得限定地价的土地。但是,随着土地市场升温,…

对当地房地产开发企业自持商品房屋租赁管理工作作出规定。 根据通知,企业自持商品房屋应全部用于对外租赁,不得销售或转让。企业持有年限与土地出让年限一致,…国土部门据此取消相关企业后续参与本市土地招拍挂资格。政策原文如下: 各有关单位: 为切实做好本市企业自持商品房屋租赁管理工作,…

一是对竞买土地保证金的比例进行调整。 新规定提高竞买土地保证金的比例,…主要用于解决高层次人才、符合公共租赁住房保障条件的技术和技能人才住房问题。 三是对竞买模式进行调整。 “招拍挂”出让商品住房用地,土地溢价率超过一定比例,由竞价转爲竞配人才住房或公共租赁住房面积。…

而土地保障则是加快重大项目建设的基础要素。去年,我市土地要素保障有力,…今年我市将扩大土地有偿使用范围,将可以划拨的、原划拨的经营性用地采取多种方式实行有偿使用。完善土地租赁、招拍挂出让制度,建立长期租赁、租让结合的工业用地供应制度,实行工业用地预招拍挂,…

土地出让收支规模出现双降。…由于划拨、租赁等方式用地明显增加,增长44. 8%,导致划拨土地收入增长19. 6%;而招拍挂和协议出让土地面积减少3. 3%,导致招拍挂和协议出让土地出让收入同比下降14. 7%。受商品住房实行限购、限贷政策等因素的影响,房地产市场降温比较明显,…