天津市着力构建租购并举的住房制度,推动住房租赁市场建设;开展住房租赁供地模式创新,…企业自持租赁住房应以中小套型为主,优化房型设计,鼓励采用符合市场需求的住房套型,并且应当以租赁方式自持经营,不得销售,不得分割转让、分割抵押。自持租赁住房持有年限与土地出让年限一致,…

社会资本积极参与、服务管理规范、租赁关系稳定的住房租赁市场;…实行住房租赁网格化管理的目标。 增加租赁住房用地有效供应。在年度土地供应计划中安排租赁住房用地,2019年年底前推出住房租赁用地试点,通过新增用地建设租赁住房。探索在商品住房中配建租赁住房,…

多地租房市场回暖。2019年以来,租房市场持续获政策支持,包括利用集体建设用地建设租赁住房试点等。此外,上海、杭州等地多个租赁地块成交。租赁市场供应有望进一步加大。…支持长期租赁;形成可复制、可推广的制度成果;建立承租人基本公共服务保障机制等。 租赁住房土地出让方面,…

租房市场持续获政策支持,包括利用集体建设用地建设租赁住房试点等。此外,上海、杭州等地多个租赁地块成交。租赁市场供应有望进一步加大。 市场回暖 有关平台发布的租金报告显示,…支持长期租赁;形成可复制、可推广的制度成果;建立承租人基本公共服务保障机制等。 租赁住房土地出让方面,…

住房租赁市场再次迎来政策利好。…一二线城市各级政府陆续从金融、税收、土地、监管等多方面实施一系列政策,促进住房租赁市场发展。 政策再次按下“加速键” 由于重购轻租等原因,长期以来,房屋租赁市场受到的关注度始终不如买卖市场。但在“租购并举”的住房制度提出以来,…

各地发展住房租赁市场动作频频。调研发现,从政策支持到土地出让的嬗变,…住房租赁市场迎来未有的发展机遇,多方资本竞逐万亿租赁市场。 多位业内人士认为,贯穿租赁业务“开发-运营-消费-退出”全产业链的金融支撑体系有望逐步确立。但与此同时,住房租赁制度体系建设必须进一步加快,…

商用住房租赁市场将成市场新风口。 6月3日,国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。 意见指出,实行购租并举,培育和发展住房租赁市场,是深化住房制度改革的重要内容,… 允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,…

就在于让租赁市场发展壮大起来,…利用集体建设用地建设租赁住房能够降低土地成本,对于增加租赁住房供应、促进供应主体多元化具有积极意义。”莫天全告诉《中国建设报》记者。 莫天全进一步认为,无论租还是购,有了稳定渠道和制度保障,老百姓对未来就会有稳定预期,住房市场也就会更加稳定。…

一、租赁崛起 1、新租赁时代 我国住房租赁行业经过几年的积累,…完善住房租赁的制度和体系建设;从供给方面看,盘活存量和开发增量并行,集体土地租赁住房项目陆续推出、近700万方自持性租赁地块入市,逐渐形成了以存量盘活为主体,增量开发并行的供给市场;…

《山西省发展住房租赁市场的实施方案》(下简称《方案》)发布,明确太原为试点城市。 目标 《方案》提出—— 加快建立租购并举住房制度,发展我省住房租赁市场。 2018年,出台相关制度政策,…各设区城市至少推出1宗土地用于建租赁住房。设区城市根据住房需求结构等情况发展住房租赁市场,…