本报讯 企业资产证券化“备案制时代”开启后,上海证券交易所首单标准化资产证券化产品——宝信租赁一期资产支持专项计划于12月15日完成资金募集,由恒泰证券股份有限公司担任计划管理人,…充分体现了资本市场 者对宝信租赁的高度认可及恒泰证券很强的市场定价能力。…

银行信贷资产证券化产品已发行了28单,总额为1328亿元。按照目前的需求,预计到今年末,银行信贷资产证券化产品规模可达2000亿元左右,仅今年一年就有近1000亿元。 与此同时,金融租赁业资产证券化即将落地,…融资租赁公司在交易所已经有做资产证券化的尝试,…

租赁公司跟小贷公司对资产证券化有更迫切的需求。 首先,从融资角度看,租赁公司和小贷公司若没有公开渠道去资本市场直接融资,就需要通过资产证券化提供稳定的融资渠道。其次,从商业模式出发,小贷公司做资产证券化需提供一个,…小贷资产和租赁资产是差异大的资产类型。谈及租赁资产证券化时,…

长租公寓市场残酷的洗牌也在进行中,多个长租公寓品牌因经营不善而退出市场,…资产证券化普遍被认为是未来的一条出路,而保险资金也可以通过购买此类资产证券化产品持续为长租公寓行业提供资金支持。同时,监管层必须严把“资产关”,避免房企借租赁住房政策“风口”过度融资。…

住房租赁行业融资再获支持,中央层面接连发文鼓励住房租赁等领域开展证券化融资创新,重点支持发行类REITs产品盘活存量资产,满足企业的多样化融资需求。企业也在积极行动,深圳人才安居集团拟申报发行租赁住房权益并表型类REITs,… 鼓励住房租赁领域开展证券化融资创新,…

20200630-中诚信国际-企业资产证券化产品报告(2020年5月):供应链热度不减,消费金融发行提速,融资租赁稳居三甲,成本进一步下行,“去通道”成为市场热点…

首单以公租房租金收入作为底层资产的资产证券化项目,…提升租赁市场变现能力,突破一直阻碍租赁市场发展的前期投入大、 低、回报周期长等瓶颈。 值得注意的是,对比租赁市场的另一金融产品“租金贷”就会发现,两者虽有本质上的不同,但亦有相似之处。无论是租金贷还是租房市场证券化,…

当前租赁住房市场存在发展不规范、租赁住房品质不高、租赁关系不稳定等问题。未来需重点发展机构化、专业化租房租赁,…特别是自持型、重资产租房租赁,要有效增加租赁住房供给,使住房租赁市场可持续发展。 在促进住房租赁市场发展方面,《蓝皮书》建议,一是多渠道降低租赁住房建设运营成本。…

随着市场降温,长租行业的竞争将从早期的野蛮增长向精细化运营方向逐渐发生转变。… 长租市场出现转折 长租公寓作为都市年轻人青睐的居住方式之一,近年来备受市场欢迎,各种社会甚至国家投入不断涌入。同时,长租公寓也通过资产证券化,盘活市场存量,进一步打开住宅租赁市场。…

促进住房租赁市场发展。…让商业银行可以用较小的资金压力进入房地产租赁市场,而商业银行较强的资产证券化水平则让商业银行拥有了可以进一步实现租赁资产资金盘活的可能性,从而为商业银行进入住房租赁市场提供了一个良好的契机。 李虹:银行积极支持住房租赁市场,…