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工行北京分行支持住房租赁市场推“六六六”战略
工行北京市分行积极聚焦住房租赁市场各参与主体的融资需求,…与租赁住房建设方、产权方、运营方、承租方、联营合作方、信息服务方六大参与方紧密合作;综合运用租赁住房开发贷款、租赁住房建设贷款、租赁住房运营贷款、个人租赁住房贷款、租赁住房资产证券化产品、租赁住房产业基金六大产品,…
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发展住房租赁市场已然成为大趋势 未来有更大的发展空间
住房租赁市场频频爆出重磅消息。…发展住房租赁市场已然成为大趋势,而随着各方面支持力度的加大,这一市场的发展也正逐步提速。 2月2日,中国首单百亿住房租赁REITs(房地产信托基金)——“中联前海开源-碧桂园租赁住房一号资产支持专项计划”获得深圳证券交易所审议通过,…
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金融资本大举进入住房租赁市场 业内:警惕楼市加杠杆
住房租赁市场迎来前所未有的发展机遇,多方资本竞逐万亿租赁市场。…要防止租赁贷款变为楼市“加杠杆”的工具。 多路资本抢滩 住房租赁市场的商机已经显现,引来各方资本竞相追逐。 东方证券 一份报告预测,目前我国租赁人口预计为1. 9亿人,租赁市场规模已超万亿元。…
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透视租赁市场乱象 黑中介横行收费猫腻多
房屋租赁市场出现租金上涨较快,…长租公寓高端化等问题,消费欺诈、“黑中介”等乱象也屡禁不止。业内人士建议,政府在加大市场整治力度的同时,应尽快完善相关法律法规,并出台配套扶持政策。“公寓”比一般出租房贵,租金趋势性上涨 前段时间,北京万科翡翠书院自持租赁项目引起公众关注:…
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集体土地进入租赁市场融资难 社会资本跃跃欲试
集体土地进入租赁市场,…社会资本正对于集体土地租赁住房正跃跃欲试,甚至已经开始布局。 引入政策性银行 由于集体土地抵押尚存政策限制,而租赁项目资产证券化难度大,资金来源成为集体土地建租赁住房的约束。 作为北京市试点之一的创客小镇,租赁住房建设方为一家集体企业。…
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内蒙古将多措施培育商品住房租赁市场
培育商品住房租赁市场,推动房地产市场去库存。 记者了解到,今年起内蒙古将全面实施公共租赁住房货币化保障机制,全区各地将不再开工新建公共租赁住房,而是按照市场租金价格的一定比例实行货币化补助政策。…把新建商品住房“零首付”销售或实现资产证券化。如果开发商将未售房屋租赁给居民,…
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住房租赁REITs市场前景乐观 短期规模不会井喷
证券时报 日前,证监会和住建部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(“30号文”),…REITs短期内市场规模不会太大。 长期市场前景乐观 随着国家对住房租赁市场金融政策的不断出台,去年下半年以来,住房租赁资产证券化产品加速获批。…
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中国银行全面进军住房租赁金融市场
全面进军住房租赁金融市场。在推介会上,中国银行与万科、中海地产、华润置地、招商地产、保利地产、碧桂园、龙湖地产、绿城等签署住房租赁市场金融服务战略合作协议,…开启首单面向引进人才的住房租赁综合服务。 中国银行率先选择人才公 寓作为住房租赁金融细分市场切入点,…
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住房租赁对接资本市场 “跨市场新政”好戏连台
中国证监会与住房城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(以下简称“《通知》”),成为“五市场同提”后最快出台的个跨市场政策。 在过去的2017年里,在“房住不炒”的核心思想指导下,围绕住房租赁市场发展,…要求加快发展住房租赁市场,…
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住房租赁对接资本市场
中国证监会与住房城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(以下简称“《通知》”),成为“五市场同提”后快出台的个跨市场政策。 在过去的2017年里,在“房住不炒”的核心思想指导下,围绕住房租赁市场发展,…要求加快发展住房租赁市场,…
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