中国租赁住房REITs市场发展研究…

保障性租赁住房建设加速推进。2023年12月,尽管处于租赁市场传统淡季,…REITs融资和租赁住房基金的成立,进一步促进租赁市场发展。 正文: 今年底,虽然住房租赁市场整体趋冷,但相关政策和市场活动的热度却一点都不减。各级政府加大力度支持住房租赁市场,特别是保障性租赁住房建设,…

租赁需求稳步释放,租金整体平稳。租赁企业开业规模和管理规模均有所增长,…展示出住房租赁市场的活跃态势。 在政策层面,国家逐渐形成了支持住房租赁市场的完整金融闭环,包括私募基金、信贷支持和公募REITs等多方面的金融措施。这些政策的推行降低了项目成本,提高了住房租赁项目的投资回报,…

政府持续施策支持住房租赁市场,流动人口增加及“租购同权”推进,租赁市场潜力巨大。 正文: 今年,随着经济逐渐回暖,住房租赁市场也开始悄然变化。…“私募基金+信贷支持+公募REITs”的金融闭环开始形成,进一步助力租赁企业的发展和租赁市场的稳健运行。…

战略性新兴产业将成为租赁市场的需求增长点。同时,2023年北京大宗交易市场活跃,特别是写字楼物业交易激增,体现了市场的信心与活力。 正文: 北京的写字楼租赁市场即将迎来一场变革。…预计这些新兴产业将在写字楼租赁市场占据更大份额。此外,2023年的大宗交易市场显示出强劲的动态,…

【2023年全国住房租赁市场发展新观察】2023年,我国住房租赁市场随着宏观经济复苏,…包括私募基金、信贷支持和公募REITs等方式。在此背景下,城中村改造等政策的实施,为租赁房源的增加注入了新动力,进一步扩大了住房租赁企业的发展空间。 市场监测数据显示,…

【住房租赁市场新趋势解读及2023年度盘点】2023年,我国住房租赁市场在政策扶持与需求释放的双重作用下,…政府在金融政策上为租赁市场提供了坚强的支撑,形成了“私募基金+信贷支持+公募REITs”的金融闭环,为住房租赁企业带来了可观的发展机遇。 从租赁企业发展的角度看,…

2023年住房租赁市场缺口较大,保租房REITs深度研究…

加大住房租赁金融支持力度,优化住房租赁市场融资渠道,进一步发挥REITs盘活房企存量资产的作用,推动保租房REITs常态化发行。企业在融资上也取得重大进展:华润有巢保障性租赁住房REIT正式获批,作为国内首单市场化保障性租赁住房REIT,受到市场广泛关注,…规范租赁行为,…

发展住房租赁市场,是实现“租购并举”住房制度的重要路径,也是探索房地产新模式的重要方向。近年来,我国住房租赁市场快速发展,二十大报告再次强调,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,住房租赁市场的重要性不言而喻。…住房租赁市场整体租金有所下行,…