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城投宽庭保租房REIT获批,50城租金下降丨11月住房租赁市场月报
摘要: 【城投宽庭保租房REIT获批,50城租金下降丨11月住房租赁市场月报】11月份,成都、上海、商丘、盐城等城市积极采取政策措…南京、青岛推进租购同权政策,放宽租房落户条件。住宅租赁市场在11月进入淡季,50个重点城市的租金下降。平均租金为36. 8元/平方米/月,…
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整体平稳运行!2023年中国住房租赁市场总结与展望
促进住房租赁行业健康发展,金融支持方面,住房租赁领域“私募基金+信贷支持+公募REITs”的金融闭环逐渐形成。…我国住房租赁企业迎来巨大发展机遇。但在积极看待行业中长期发展机会的同时,住房租赁市场也面临着短期消费降级、租住需求分流等潜在挑战。…
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10月住房租赁市场月报 50城租金由涨转跌
市场运行:2023年10月,住房租赁行业逐步迈入淡季,市场需求热度明显下降。…保租房REITs领域又有新进展,建信住房作为原始权益人的保租房REITs获国家发改委正式受理。 1. 住房租赁市场指导与支持政策 中央层面:推动基础设施和住房租赁领域REITs建设,…
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基础设施、保障房与租房政策推动住房租赁市场发展
10月,全国范围内住房租赁市场进入淡季,需求明显减少。全国50个城市住宅平均租金环比下降0. 11%,同比下降0. 35%。…同时建行保租房REITs获得国家发改委正式受理,显示住房租赁金融闭环正式落地,将对整个行业发展起到示范作用。此外,各地政府也加大了住房租赁领域的支持力度,…
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济南租赁市场的资产潜能与发展
此次研讨会以“住房租赁:资产破局新路径”为主题,与与会者一同探讨济南租赁市场的发展,…资产和运营在住房租赁行业中都起着重要作用,只有明确分工并互相合作,才能最大化发挥各方优势,激发资产潜能。随着国家推动保障性租赁住房建设以及保租房REITs的成功发行,…
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2023三季度住房租赁市场持续增长
中国住房租赁市场规模持续扩大。…租金市场逐渐恢复季节性特征。各地政府也纷纷出台政策支持住房租赁市场发展,包括加大保障性租赁住房供给、优化公积金租房提取政策、盘活非居住用地等。保租房公募REITs的运营表现稳健,底层资产项目运营情况良好。综上所述,住房租赁市场前景广阔,…
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住房租赁市场月报:加大住房租赁金融支持力度,推动保租房REITs常态化发行
加大住房租赁金融支持力度,优化住房租赁市场融资渠道,进一步发挥REITs盘活房企存量资产的作用,推动保租房REITs常态化发行。企业在融资上也取得重大进展:华润有巢保障性租赁住房REIT正式获批,作为国内首单市场化保障性租赁住房REIT,受到市场广泛关注,…规范租赁行为,…
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住房租赁市场发展迅猛,全年完成任务超七成
本文报道了住房租赁市场在全国范围内的政策动向、市场运行情况、土地供应情况以及企业动态。政策方面,中央和地方都在积极推动住房租赁市场的发展,通过税收优惠政策、优化土地利用等多项措施增加保障性住房供给。市场运行方面,…这些数据和信息显示,住房租赁市场发展迅速,全年任务完成率超过七成。…
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中指研究院:住房租赁市场2022总结与2023展望——住房租赁市场2022总结与2023展望
发展住房租赁市场,是实现“租购并举”住房制度的重要路径,也是探索房地产新模式的重要方向。近年来,我国住房租赁市场快速发展,二十大报告再次强调,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,住房租赁市场的重要性不言而喻。…住房租赁市场整体租金有所下行,…
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租金继续上涨,租赁住房筹集再拓新渠道丨7月住房租赁市场月报
今年以来,超大特大城市城中村改造相关内容被多次提及,若城中村改造与租赁住房进行结合,可进一步拓宽租赁住房筹集渠道。…预计租赁住房贷款支持计划的落地速度将进一步提速,保租房REITs发行也将有序扩容,市场化机构运营的保租房REIT有望增加。 更多 住房租赁市场 研究报告,…
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