52. 2%的居民认为目前房价“高,…重点解决三四线城市房地产库存过多问题。今年两会政府工作报告中提出,2017年因城施策去库存,坚持住房的居住属性,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。 3月17日,北京市大幅加码房地产限购政策,…

▲目前北上广深等一线城市不存在去库存问题,… ▲三线城市则呈现出一种分化走势,有些供求平衡、有些供大于求。 ▲高库存主要集中在四线城市,主要缘于“人的城镇化速度落后于房子的城镇化速度”。这些城市土地、住房供应量大,人口净流入远低于一、二线城市。 2、中国房地产市场显著特点:…

截至2014年8月23日,CREIS中指数据显示10个主要城市库存总量继续攀升, 环比增长2. 0%, 仅深圳、宁波、上海3城市库存下降,…主要城市住宅成交量再度止升转降,库存继续攀升,市场低位反复波动已成为今年楼市常态。由于本轮房地产市场调整供需博弈、信贷政策等因素是关键,…

刺激需求促进库存去化,改善性需求获积极支持。多重政策效应叠加影响下,楼市逐步回暖趋势基本确立。未来 将更注重房地产长效机制建立健全,地方更具主动性适时出台进一步刺激措施。 2. 新房:宽松政策提振供需两端,量回升、价止跌,市场趋暖 价格方面,…市场延续去年末的回暖趋势,…

自今年2月21日起,…部分经济发展较好、产业基础扎实、人口净流入的城市,房地产市场开始出现明显回暖势头。但仍有一些地区早期出让的建设用地量过大,无力纾解高库存。政策本身对这些城市的房地产市场提振效果较弱,楼市仍处于下降通道中。”亚豪机构市场总监郭毅对楼市分化格局的描述,…

近期长春房地产市场表现总体平稳。此前发布的国家统计局公布的70城房价数据显示,7月长春新房房价环比上涨0. 1%,同比上涨0. 9%;二手房环比上涨0. 2%,…长春还处于住宅用地库存激增的态势中。 房地产供应库存高而需求少,造成的供需不平衡是长春楼市政策调控的重点。…

2016年1-3月,…分月来看,一季度供销都成逐月上涨趋势,岁末加推、节后回温让一季度供销节点不断。 回顾去年,我国房地产市场以“去库存”为主基调,并纳入2016年“五大任务”之一,部分城市取得初步成效。特别是高库存、供需不平衡的洛阳楼市,…

3月以来已陆续有超30个城市启动或升级了限购措施,…由同期增长51. 5%转为下降2. 6%。这意味着,我省去库存促进房地产市场稳定发展的政策正在发挥作用,商品房市场的供需格局正在发生变化。 另一方面,房子的建设速度却在放慢。省经济信息 称:下半年房地产 将趋于回落。至2月末,…

刚度过寒冬的一二线楼市显然回春缓慢,供需均呈下滑之势;…以黑马之姿亮相春节后的楼市。 中指研究院数据显示,2月一二线城市住房成交面积同环比均大幅下滑,而三线代表城市成交面积却环比上升了12%,同比增幅更是高达49%。 一直饱受高库存诟病的三四线楼市“扬眉吐气”了一把,…

中长期内库存风险会再度加码,其中以青岛 甚;而目前消化周期仍在合理范围内的城市是否意味着未来可以高枕无忧呢?其实不然,反而当下 被看好的武汉楼市,未来供应激增导致的库存风险 。 七大库存超警戒城市未来土地供应分化,…中长期市场供求风险不大,…