住房租赁融资闸口开启,保利发行50亿元住房租赁REITs,碧桂园发布规模达100亿元的租赁住房资产支持专项计划,恒 大住房租赁资产支持专项计划规模高达100亿元,… 作为国内住房租赁资产证券化产品规模达百亿的房企,碧桂园的住房租赁REITs产品首期于4月27日发行,…

社会各界特别关注住房租赁市场的发展。推进住房租赁市场发展,…增加租赁住房的有效供给,离不开金融市场、资本市场的服务和支持。本单租赁住房REITs产品的推出,为资本市场服务租赁住房行业发展探索和积累了有益经验。通过为企业提供切实的融资渠道和投资退出路径,盘活存量房屋用于租赁市场,…

今年将就金融支持住房租赁市场发布相关文件,有望今年上半年出台。 对于公募REITs推出的时间表,…有媒体消息称证监会正在加紧研究面向个人投资者的公募REITs产品制定相关的政策法规,其中,租赁运营类、公寓类以及公租房等相关企业的REITs将成为政策鼓励的方向。…

通过住房租赁市场来更好地满足人民的居住需求可以说是现实需求。 在张波看来,未来在发展住房租赁市场方面,应该从三方面做文章:首先,是增加租赁房源的供给量。…最后还要在租赁市场中的金融方面发力,尤其是大力发展资产证券化REITs,以推动租赁市场更为专业化、规模化有序发展。…

通过住房租赁市场来更好地满足人民的居住需求可以说是现实需求。 在专家看来,未来在发展住房租赁市场方面,应该从三方面做文章:首先,是增加租赁房源的供给量。…最后还要在租赁市场中的金融方面发力,尤其是大力发展资产证券化REITs,以推动租赁市场更为专业化、规模化有序发展。…

碧桂园租赁住房REITs首期17. 17亿元成功发行,成为市场关注的一大热点。…是推动租赁住房走向前台的关键因素。 资料显示,我国从2013年首次提出建立“房地产长效机制”以来,“租购并举”逐渐成为新房地产时代的指导思想,建立健康可持续的房地产租赁市场成为房地产行业重要目标。…

住房租赁市场资产证券化速度明显加快,多家金融机构和地产商开始布局相关业务。同时,一些券商对REITs“跃跃欲试”,…目前住房租赁资产证券化业务主要包括以下几类模式:租金盈利权ABS、公寓型类REITs、CMBS(商业房地产抵押贷款支持证券)和租赁消费分期类ABS。…

中国恒大在上交所提交的“中联前海开源-恒大租赁住房一号第N期资产支持转向计划”已得到受理。此次租赁住房资产证券计划拟发行金额为100亿。 　　100亿,这在租赁住房资产证券化市场是个让人眼熟的数字。… 　　两个100亿,揭示了租赁住房市场金融化的火爆程度,…

住房租赁市场迎来了前所未有的发展机遇。而站在风口上的租赁市场,…金融机构布局租赁市场,将从金融创新等方面助力租赁市场发展,对供需两端均能提供资金支持,如REITs(房地产信托投资基金)将给长租机构提供退出机制,租赁贷款将为租房者提供更高的租金承受能力。…

住房租赁市场风起云涌 最近两周,以往一直比较平静的住房租赁市场“重磅消息”频出。…欲建立全国首个“智慧住房租赁平台”。10月23日,保利发行国内首单央企租赁住房房地産投资信托基金(REITs)。这是住房租赁市场的一个标志性事件,可解决租赁市场融资问题。…