政府将支持开发低密度、高品质的住宅产品,并鼓励建设绿色、低碳的科技住宅。 在财务支持方面,政策对购房人提供了一系列优惠。如果购房人在所购住房城区无房或只有一套正在出售的房产,申请按揭贷款时,…
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或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的情形,新购住房的按揭贷款可按首套住房认定。…通知还强调推动高品质住宅供应,完善出让地块周边配套设施,支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品,鼓励绿 …
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此外,对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的项目,开发商可以直接销售,无需摇号,这无疑提高了购房效率。 对于贷款问题,新政策也给出了解决方案。对于首次购房者或者正在卖房的人,银行的按揭贷款会更加灵活。…
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当意向登记家庭数量与可售房源相等时,将取消公证摇号销售的要求,允许开发商自主销售。 针对住房信贷和积分落户政策,新政策也给出了积极的导向。对在购房城区范围内无住房的购房人,新购住房的按揭贷款可以按首套住房来认定。…
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确保贷款资金全额直接进入监管账户,房地产开发企业与按揭贷款银行应按照签订的按揭贷款合作协议约定,将按揭贷款直接划入监管账户,并由房地产开发企业报监管部门备查。同时,规范预售资金审核拨付、解除监管。…
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尽管市场有所回暖,但房地产开发企业面临的资金挑战依然存在。新开工面积和投资额的降幅有所增大,显… 此外,对于房企至关重要的资金到位问题,一季度数据表明同比下降了26%,其中按揭贷款降幅最为显著。…
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赵女士便是受益者之一,她原本苦于旧房难以出手,如今通过此政策,愉快地用95万元的老房与开发商成功签订置换协议,…政策明确,旧房与新房的价值差额,可以通过自筹、银行按揭贷款或公积金贷款等方式支付,…
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2024年一开年,全国房产市场的气温似乎还是有点冷,开发投资和住房销售都有点萎靡。… 别看按揭贷款跌得有点惨,房企的资金链也紧巴巴的,可好消息是,政策开始发力了。一些核心城市的政策效果已经露头,…
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同时,房产开发企业面临资金压力,到位资金大幅减少。…国内贷款、自筹资金以及定金及预收款的减少都在一定程度上说明了市场信心的减退。其中,个人按揭贷款的大幅下降可能会对未来市场产生更深远的影响。…
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旨在降低开发企业经营成本,…开发商无需在销售并过户前偿还开发贷款,而是可以通过购房资金——包括首付及按揭贷款——来偿还。这一改革大大缩短了原有的涂销、过户和再抵押流程,有助于减少开发商的前置资金需求,…
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