继杭州“金都·夏宫部分购房者以“撤回按揭贷款申请”为筹码,要求在他们买房后降价的开发商退房、换房、赔偿之后,…每当楼市处于下行通道,便有购房者有意办按揭,延缓按揭支出,甚至“要挟”开发商退房或补偿。…
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实际上,这一现象已延续了8个月之久,这说明国内房地产企业的资金正被逐渐消耗。在国家收紧开发贷和按揭贷款的背景下,我们认为,如果房地产信托等自筹资金方式再受限,未来开发商的资金链堪忧。…
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楼市持续低迷之下,上海也开始有开发商采取“动作”,其中包括降低首付比例和降价。…对于首套房需要贷款的客户,剩余70%的按揭贷款到账时间由原来的3个月延长至一年,“只要一年内全款到账都行。” 对于二套房需要贷款的客户,…
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他们向银行撤回按揭贷款申请,让开发商无法获得购房全款,以此逼迫其同意退房或赔偿,…涉事开发商有关人士向早报记者表示,购房合同必须履行,不会同意部分业主退、补、换的要求。 签贷款合同前可撤贷 在去年夏天,…
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一线城市上海也开始有开发商采取“动作”,…对于首套房需要贷款的客户,剩余70%的按揭贷款到账时间由原来的3个月延长至一年,“只要一年内全款到账都行。” 对于二套房需要贷款的客户,…
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开发商从银行获得的贷款的确在“收紧”。 紧缩的银根是否会随着新的一年开始而放松?银行收紧开发贷款能否抓住此前飞涨的房价“野马”的缰绳?…开发贷款往往与个人按揭贷款捆绑在一起,即银行为 …
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早报记者18日获悉,受兴润置业事件影响,奉化今年可能新增近20亿元不良贷款,且大部分无法清偿。…向商业银行申请个人商业房按揭贷款的行为。通过该手法,开发商不仅可以避开开发贷款的复杂手续,且利率比开发贷款低许多。…
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新增开发贷款遭限 上海银监局称,上海是房地产行业的重要风向标之一,在沪银行业金融机构要“高度重视并采取切实措施严控房地产信贷风险”。 具体而言,对于开发贷款,…不得对其发放新增贷款,已有贷款要迅速采取保全措施 …
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如一次性付款,单价可减500元/平方米,按揭贷款的,单价可减400元/平方米,在规定时间内签订合同的,…记者在被带往参观样板房后得知,开发商在设计房屋时,阳台、飘窗等均可拆卸改造,“如果算上附送的,…
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“预售制 初的宗旨是解决部分房地产企业开发资金不足的问题,…取消预售制将降低房地产开发的 效应,导致商品房供应不足,抬高房价。 国家统计局数据显示,目前定金及预收款和个人按揭贷款已占到房地产开发资金的30%以上,…
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