东莞市各房地产开发企业要按照有关规定,将商品房预售资金,包括购房人按照认购协议、合同等约定支付的全部房价款(含定金、首付款、分期款、全款及按揭贷款等所有预售款)全部存入预售款专用账户。…
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进一步加强预售资金的监管,规范开发企业、监管银行的行为,保障购房者的合法权益,防范房地产市场风险,…开发企业、销售代理单位收取的所有售房款(含定金、订金、认购款、各分期房款、按揭贷款等)应当直接存入监管账户。…
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开发企业为上海融嘉房地产开发有限公司,股权穿透关系为苏州融廷置…而尚未发放的三四期业主按揭贷款约为5.97亿元,可以初步估算出项目的预售资金监管账户余额,恐无法支撑楼盘完工、办理产证、偿还开发贷,…
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李宇嘉: 多地爆发“停贷”风波,触发因素是楼盘无法交付,甚至烂尾,在这种情况下业主却必须按时偿还按揭贷款,…而是被挪用到其他项目,甚至被开发商抽走进行买地、布局多 …
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房地产贷款区域性、结构性风险加大,要严防虚假按揭贷款,严防以消费类贷款用于购买房产,严禁零首付、开发商代垫首付资金等违规行为。 在房地产开发贷款和土地储备贷款方面,…实行开发企业和合格土地储备机构名单制管理,…
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开发商代收。…开发商会出具正式的购房发票。 印花税:0.05% 在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 银行按揭费用 如果办理按揭贷款,…
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内地房地产开发商为即将到来的销售旺季积极准备充足的可售资源。但是银行方面透露按揭贷款接近限额,…若楼价失控,政府可能实施房产税试点,收紧限购令以及收紧二套房贷款。(观点地产网) 衡阳房天下 ,是 …
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1~7月,北京市完成房地产开发投资1859.6亿元,同比下降7.1%。而按照国家统计局数据,1~7月份,房地产开发投资59761亿元,同比名义增长7.9%。也就是说,北京市房地产开发投资增速已早 …
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