上海市近期新开楼盘中,除8月初出现过少数开发商一次性20%的特殊情况,此后的价格已随交易量一同回升。…但因为买套房时贷过款,就算把套房子卖了做第二套的首付款,购房贷款时也只能算作“二套房”客户来对待。…

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购房贷款时也只能算作“二套房”客户来对待。A先生在新楼盘售楼处得知,一次性付款能有1%-3%的价格优惠,于是动起了“以房养房”的主意。 如果是采用二套房按揭贷款的方式购房,…贷款 …

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商业银行常常提供了三种贷款:其一是土地储备贷款,…其二是房地产开发贷款,这是一种商业银行向房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。其三才是住房按揭贷款。…

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当前国内房地产开发商的资金链很紧张,主要是因为国内房地产开发商的自筹资金压力正在不断上升。…当前国内房地产开发的资金来源结构也显示,未来房地产开发商的融资压力将有增无减。 问题是国内房地产开发商的财务状况并不乐观。…

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“从前5个月开发商资金来源看,自筹资金占比在进一步提升,预示着开发商资金日益趋紧。…开发商利用外资仍维持57%的高增长。与此同时,国内贷款、按揭贷款占比均有所下滑,其中来自个人按揭贷款的资金增速连续4个月负增长。…

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今年以来,针对房地产的调控政策密集出台,银监会对商业银行在土地储备贷款、开发贷款、个人按揭贷款进行了全面管控。…发放的二套及以上住房的贷款比数等。 按照计划,未来相关部门还将对土地储备贷款、开发贷款等进行相关检查,…

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怕享受不到贷款优惠时,该人员表示“这个尽可放心,我们跟银行关系相当不错”。 随后工作人员与为该楼盘提供按揭贷款的银行信贷员取得了联系,…这样的优惠只能是在与开发商“关系密切”的支行才能享受。…

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