楼市交投淡静及楼价回落,…加上疫情对香港以至全球经济仍带来重大隐忧,预计第二季本港楼价仍有回落空间,如楼价回落,负资产个案亦将会随之继续上升。 负资产出现的原因是因楼价下跌,物业市值低於未偿还按揭贷款,…
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当中包括由即日起至2020年6月30日将提供物业按揭贷款「还息不还本」的安排,以纾缓现有个人及工商客户的每月供款压力。 今日有香港大型按证保险公司表示支持。…这有助稳定楼市发展及减低银主盘的机会,…
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楼市未明朗 审批宁审慎 消息人士又透露,有个别中小型银行去年底已「用凸」按揭额度,「用凸」的部分拨入今年首季,…相信主要与按揭贷款额满有关。分析指,目前本港经济前景未明朗,加上预期楼市仍有下行压力,…
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香港公布16项普及惠民及便利香港专业界别到大湾区发展的政策措施,指出香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房,…获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,使香港居民享有与当地居民同等的待遇;…
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对二手楼市有直接刺激作用,…惟难阻楼市跌势。 施政报告公布一系列房屋措施,会放宽由香港按证保险提供的按揭保险计划的楼价上限,首次置业人士(即申请时并未持有任何香港住宅物业)可申请九成按揭贷款的楼价上限,…
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最令人关注的是为首次置业人士放宽由香港按证保险有限公司提供的按揭保险计划的楼价上限,可承造九成按揭贷款由楼价上限400万元增至800万元;…即代表有能力的首置人士才可享受新措施上车,相信对楼市风险上的冲击影响不大。…
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加上2010年底政府陆续实施的楼市辣招,…香港自从2010年底开始,额外印花税、买家印花税、从价印花税等辣招相继推出,并且透过金管局收紧按揭贷款措施,这九年来楼市泡沫经已消失。 九年来政府在楼市不断将辣招加辣,…
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甚至十成按揭,使用此类计划的人士,亦成为负资产个案的高风险人士。 一如经络预测,自去年中美以来,香港的股市及楼市明显受压,楼市更於第三季起回调幅度加剧,…刘氏预料,香港楼市交投量虽 …
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估价及谘询部主管林浩文相信香港 银行 暂时不会跟随加息,对香港住宅楼市而言「短期」影响不大,…将要注意汇丰银行、 恒生银行 (00011)及 中银香港 (02388)三大按揭龙头银行的加息步伐及按揭贷款策略,…
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目前尚不能完全确认香港楼市进入下行周期,…不少港人新近买楼时选择最优惠贷款利率为定价参考的按揭贷款。 尚不能完全确认香港楼市进入下行周期 香港特别行政区政府差饷物业估价署(以下简称“差饷物业估价署”)的数据显示,…
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