承租人单方搬离,并不必然将房屋占有使用权归还出租人
[2020-09-09 16:45:03]
在生活中,承租人往往会认为搬离租赁房屋后即丧失房屋的占有使用权,但在司法裁判规则中,承租人单方搬离租赁物并不必然证明其已将房屋的占有使用权归还给出租人。 2 司法认定 裁判规则一:承租人实际腾退…
来自 颜宇丹律师 的更多结果
颜宇丹律师受访《法官说法》:如何识别法拍房上的虚假租赁合同
[2019-12-20 17:00:15]
租赁合同对黄某有效,黄某无权要求张某和于某来搬离。黄某无奈,起诉要求三人搬离并支付房屋使用费。… 对于不动产占有使用或租赁情况,执行法院负有特别提示和说明义务,执行手段也更为强硬化,比如对于拒不搬离的,…
来自 颜宇丹律师 的更多结果
同居买房,分手怎么分——同居析产纠纷案
[2019-05-28 17:00:27]
以下是一个真实案例点评,关于同居期间共同支付首期款和按揭款,登记在双方名下的房产分割问题。 【案例提要】 一对情侣同居后分手,男方搬离由女方一人继续居住,房产证上登记男女双方各占 70% 和 30% 的份额。…
来自 颜宇丹律师 的更多结果
房屋被拍卖后,承租人向原所有权人预交租金能否向买受人拒交?
[2018-09-09 13:10:00]
两被告以被告二已将租金预交给物业管理部为由,拒绝向原告交租。原告将二被告诉至法院要求解除被告二与原业主签订的《租赁合约》;被告一立即搬离原告厂房;被告一向原告支付所欠四个月租金及违约金;被告二承担连带清偿责任。…
来自 颜宇丹律师 的更多结果