综览“北、上、深”三座一线城市的各项空置率指标,其现状和未来短期内的情况均不容乐观。具体指标数据如下: 1、北京(数据来源:高力国际) 租金:… 2、上海(数据来源:戴德梁行) 租金:…
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办公楼市场持续承压:多个城市租金均有所调整,…多数城市租金步入下行通道,但另一方面,下调的租金水平亦将有益于升级类需求进入高品质办公楼市场。 一线城市 纵然如此,四个一线城市净吸纳量均录得30万平方米以上,…
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租金环比下跌的商圈占87.5%,2.5%的商圈租金与上期持平。…15个重点城市办公楼新开工面积共计913.0万平方米,同比下降24.6%。其中一线城市办公楼新开工面积同比增长6.7%;…
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过去3个月,杭州办公楼市场的空置率微涨,租金水平呈现小幅波动,…杭州的办公楼市场表现还是较为稳定的。 “从层面来看,甲级办公楼租金仅次于北上广深的情况下,波动浮动小于这些一线城市,…
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其中四个一线城市供应超过250万平方米,约占比54%。 四个一线城市中,…北京、上海和深圳都有超过7%的租金降幅。在北京,截至2020年底,租金创下连续八个季度下跌的纪录;广州甲级办公楼租金同比跌幅仍为四个一线城市。…
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而办公楼和商业营业用房销售面积分别下降10.4%和8.7%。…一线城市的办公楼租金和出租率呈现持续双降趋势。其中,北京的办公楼租金同比下降10.47%,创下历年新高,每平米11.03元的全市平均租金为近5年来新低,…
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写字楼租金指数监测的15个重点城市写字楼市场整体活跃度有所提高,…写字楼租金指数监测的15个重点城市办公楼新开工面积共计2069.8万平方米,同比小幅下降3.5%;其中一线城市新开工面积为1005.7万平方米,…
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目前率正处于历史低点,短期内资产价格的下调预计也将促使率回升。 另外,许多大型外资机构买家正瞄准一线城市核心优质物业,然而目前此类型的可售资产仍十分匮乏。一旦市场上有可售的高标的优质物业或大型资产包,…
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