但时下郊区二手房明显回温,更能体现出二手房市场活跃度有所提升,客户观望情绪在逐渐减轻。… 价格低位维稳14000元/平方米,购房者欲抄底楼市 据“链家地产”市场研究部统计,2011年大兴和通州在年…

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10月,北京二手住宅成交量环比回落,成交价与9月基本持平,市场整体有所降温。近期政策因素对市场预期也有所影响,京七条的出台,以及十八界三中全会召开,导致刚需购房者观望增多,入市放缓,而业主则加快入市,…

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全市二手房成交量价均小幅上涨,市场整体呈平稳态势。供需层面,买卖双方入市均有所放缓,…导致年末不同需求的购房者出现分化。一部分改善需求购房者倾向在目前的政策平稳期一步到位以降低臵业成本,…

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挂牌意愿明显增加,成为推动供应持续上涨的新动力。 图表1:2012年北京二手房市场新增供需情况 来源:链家地产市场研究部 链家地产市场研究部张旭认为,…在业主挂牌量增长的同时,购房者的新入市比 …

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7月二手房成交量环比增加22.5%,…需求入市积极性有所上升;其次,近期摇号的几个自住型商品房项目较高的弃购率也使得自住房的热度有所冷却,部分此前观望自住房的购房者回流普通二手房市场。…

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链家地产市场研究部张旭认为,受近期北京市房价松动,自住型商品房陆续入市等因素影响,购房者观望情绪加深,入市积极性进一步降低。从月度成交量走势情况来看,4月起,成交量呈现出逐月下滑趋势,至6月,…

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3月以来北京二手住宅成交连续多月维持1万套以上,进入7月份后成交再创新高,价格小幅上涨。… “链家地产”市场研究部常清认为,连续多月成交创新高,消费者购房意愿增强,且部分购房者担心房价上涨而恐慌性入市促使成交上涨。…

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