北京楼市调控继续加码。…“我想不到商住还能如何逃脱这次噩运。” 不仅未上市的商住房噤若寒蝉,据悉,北京大的二手房中介链家也连夜开始下架商办物业产品。 市场:商住房曾经“过火” 近年来,北京商办类项目销售火热。…
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北京商住公寓的成交量出现断崖式下跌,环比下降了97.26%。绿地集团、万科等知名房地产企业在京均拥有数量不少的商办项目,…“北京目前有1300万平方米商住类的空地处于拿地未开工状态,商办类的产品非常多,…
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2月北京商品房成交量中,近六成为商办类楼盘,而去年同期的商办成交占比还不到四成。每个周末,北京一些知名商办类楼盘的售楼中心里人满为患,…几乎全部是近期推盘的各大商住项目。小王透露,近商办类产品的咨询热度高,…
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开发商的账也算明白了,…商改住拉开大幕。 过去十年,北京商办类用地约7000万平,每平米按2万计算,大约14000亿的土地价值。所以,土拍商住的溢价尽管低于住宅,依然还是有溢价空间,开发商看中的也是这点,…
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开发商拼命抢地的 资产,…则对商办项目有了更明确的管理办法。 不到一个月的时间,北京楼市作为楼市的风向标,商住房市场调控接连加码,在范围内造成极大反响。“此次北京调控商住房,从限购、限贷、限制房屋用途等方面,…
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目前北京各银行商住房全部暂停抵押;…明确了严格商业工作类项目的实施“细则”;4月19日,《关于进一步加强产业项目管理的通知》下发,相应的实施细则落地;4月23日出台的实施“细则”,则对商办项目有了更明确的管理办法。…
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但是不受套数限制的部分商住项目却趋于活跃,一些商住楼盘开始按捺不住寂寞,…目前已经停止办卡。记者问及为何现在比春节前的报价高出近6000元/平方米时,这位销售人员直言,“新限购政策出台后,商住项目变得好卖了,…
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今天就来聊一聊中介口中的公寓,到底值不值得买?公寓其实是属商办类的一种,…可以说进入了商办类房的冰冻期。首先说一下北京商办类房的限购政策:在2017年3月26日之前已销售的商办类项目再次上市出售时,…
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今天就来聊一聊中介口中的公寓,到底值不值得买?公寓其实是属商办类的一种。…可以说进入了商办类房的冰冻期。首先说一下北京商办类房的限购政策:在2017年3月26日之前已销售的商办类项目再次上市出售时,…
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