北京集中供地开始出现“初春”的气息。 2月16日下午,北京2022年首轮集中供地结束线上竞价,…绝大多数成交主体均为央企或地方国企。 和去年集中供地“一热二冷三克制”的局面相比,北京今年首轮土拍呈现出分化,…

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观摩大厅和五楼大厅聚集了大批房企人士围观拍卖厅的土拍直播。…其中就包括本次土拍热门海淀树村地块。 在一家大型综合房企做市场研究工作的何斌对21记者说,集中供地相当于“开卷考试”,“尤其是北京市场,…

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朝阳区王四营乡的三宗地块分别吸引了12家、12家、11家房企及联合体参与,并均触及价格上限,转而进入高标准住宅建设投报阶段。 北京首次集中供地共挂牌29宗土地,…29宗地块共吸引了超过230家房企参与竞拍。…

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房企的参与也变多元化,本土房企绿城中国(简称“绿城”)、滨江集团、德信等参与热情高涨;此外,拿地的也不乏外来房企,…与严格的土拍政策也有一定的关系,因此最近杭州土拍政策有所调整。房企之所以能够积极的拿地,…

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轮土拍的热烈仿佛还未走远,集中供地就已经急速入冬。 近期,各地第二轮土拍普遍遇冷,流拍率居高不下、溢价率断崖式降低、底价成交率前所未有,更有多个城市“未拍先冷”,…国有房企在本轮拿地中占据了较大市场份额。…

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自从房企融资被严格监管以后,公开土地市场近年来的趋势没有被改变过,黑马越来越少了。具有资金优势的龙头房企能够拿到更多的资金去抢更多的土地,中小房企大抵只有陪跑的份,…中海在广州、北京的土拍中均有较强的拿地欲望,…

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土拍市场降温明显。…杭州和北京“提前流拍”地块更是达到了半数以上。 在二轮土拍中,也出现了一个趋势性现象,即地方国企、央企凭借稳健的财务状况,成为拿地主力,民营房企则更加注重“降杠杆、降负债、保卫现金流”。…

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北京首轮集中土拍共揽金1110亿元,相当于去年北京土地出让金的一半以上。 此次北京共推出30宗土地,… 分析人士认为,从此次土拍的过程和目前的结果来看,共有4个特点值得关注。 1、溢价率低。…

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北京相对理性,长春、沈阳等地则表现平淡。集中供地后,土拍格局有新变化?房企如何应对新常态?…按照这项全新的土拍制度,首次土拍前,房企的焦虑情绪不断累积,并最终在现场得以释放。 土地集中出让制度于今年2月推出,…

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