为了节省几千元的公寓管理费,小梅一次性向蛋壳公寓交了一年租金,然而,由于蛋壳公寓未能向房东支付房租,… 小梅的遭遇是本次蛋壳公寓事件众多案例中的一个。自站上长租公寓的风口,蛋壳公寓先后获得多轮巨额融资并在美国上市,…
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赴美上市的长租公寓公司青客公寓也被曝出资金周转困难,甚至险些关门。长租公寓爆雷频发于多个城市之际,整个行业已是鸡飞狗跳。 长租公寓有一套自己的运营逻辑。“高付”租金给业主,再以“低价”给租客,…这种玩法的长租公寓,…
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关于长租公寓出路在哪里的话题今年一直大热。从今日起,北京商报地产频道推出特别报道——寻找长租公寓破局之路,…“做大物业为的是估值,加码长租公寓更有利于长线业务的布局和消化持有型物业的资金压力。”…
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可以说维权人员覆盖了蛋壳公寓的整个链条。 长租公寓一直都是一个不定时"炸弹”,2020年各大长租公寓暴雷频现,本来疫情之下的租客和房东就不好过,一旦遇到长租公寓暴雷就更难了。…这些长租公寓迟早会慢慢实现盈利,…
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而消费的空间载体,主要就是商业不动产。按照美国商业地产融资协会的观点,商业不动产包括: 商场、酒店、长租公寓、办公楼、物流仓储、停车场 等。 来看一组数据: 国庆前 3天,国内百 …
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一些“新型”的租赁方式也营运而生,如长租公寓、“高收低出”等融资性租房模式相继出现。…不少在初期以“高收低出”模式取胜的融资性机构“跑路”、2020年一些长租公寓机构“暴雷”、问题频出,…
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朗诗集团宣布,成功设立合作型长租公寓储架式REITs“平安汇通-平安不动产朗诗租赁住房2期资产支持专项计划”。… 据悉,中国境内没有REITs,已经有许多境内的优质商业地产选择了在港启动REITs融资。…
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并出台了对住房租赁市场发展和住房租赁企业融资的支持政策。其中,部分政策直指最近频频暴雷的长租公寓,高进低出、长收短付等行为将被列入经营异常名录,…当前恰处于长租公寓市场波动较大的阶段,…
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企业动态 8月,多家房企背景的长租公寓企业发行住房租赁债券,其中,中海、华润等房源规模较大、市场占有率较高的企业,…有助于降低企业的融资成本;此外,央企背景的房企融通地产进军长租公寓市场,…
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不仅涉及备受关注的“租金贷”与“甲醛房”问题,对于长租公寓“高进低出、长收短付”等经营风险亦做出相关规定。…当前,由于长租公寓市场正处于一个波动较大的阶段,随着该政策的正式落地,预计会对后续住房租…
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