一路狂奔的长租公寓,…强制“租金贷”目前仍然出现在长租公寓领域。所谓“租金贷”,即长租公寓运营企业与金融机构合作,为租客提供租金融资,金融机构向长租公寓支付预付款,租客按月偿还租金 …
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还邀请了来自美国长租公寓协会,英国公寓协会, G reystar 和全球公寓咨询顾问公司的行业翘楚,围绕投融资、开发建设、资产管理和公寓运营各个维度,…为什么会转行做长租公寓这个行业?…
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值得关注的是,今年4月,中骏就成功发行3.5亿美元优先票据;8月,又成功发行5.4亿元规模的首单长租公寓专项债券;…中骏同期净负债比率仅为66.2%,远远低于国家设置的80%的红线,加权平均融资成本也仅为6.7%,…
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业绩表现方面,集团的盈利增长强劲,负债比率同时大幅下降至行业健康水平。而自 2018 年上市后至今,集团成功拓展多个融资渠道,先后通过发行优先票据、优先永续资本证券、银团贷款、点心债、公司债、长租公寓专项债 …
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一、 分散式公寓主要靠赚取租金差 1、运营模式有分散式和集中式两种 当前长租公寓市场主要有两种运营模式,以世联红璞、万科泊寓等为代表的集中式公寓,… 2、分散式公寓收入来源以租金差为主 长租公寓企 …
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首次点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”,并将其定性为生活性服务业,将在税收、融资等多维度给予政策支持。 业界人士认为,公寓业有望成为政策支持的风口,…那么如何更好的投资公寓呢?4 招公寓投资之道,…
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又有长租公寓出现资金链问题。…只有头部公寓企业能得到银行和资本的青睐,而中小公寓几乎无缘融资,同时,长租公寓领域已经逐步进入到深水区,中小公寓或面临较大的洗牌和淘汰概率。 多家长租公寓遭遇资金链问题 据媒体报道称,…
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长租公寓又现新一轮“爆雷” 中小公寓面临洗牌 继乐伽“爆雷”后,又有长租公寓出现资金链问题。…只有头部公寓企业能得到银行和资本的青睐,而中小公寓几乎无缘融资,同时,长租公寓领域已经逐步进入到深水区,…
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同时,长租公寓市场出现了两极分化,长租市场头部企业计划通过IPO寻求新发展机遇;…但也有部分企业出现爆雷、濒临破産,预计未来长租市场将进一步分化,市场将更看重那些拥有强大的运营管理及融资能力的长租品牌。…
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肖远企认为,房地产过度融资不好,… ◎《长租公寓评价规范》标准启动编制 近日《长租公寓评价规范》标准正式启动编制,该标准将对长租公寓装饰装修产品和室内环境等提出系统性分级评价指标。…
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