近日,徐汇区中心医院迁出了上海闹市区的淮海中路陕西路。 曾与盘踞该烫金路口的三大知名实体商业淮海百盛、环贸iapm和巴黎春天“四目相对”,如今变成了“三缺一”。 在对于“徐中心”去了偏居一隅的遗憾声中,…
来自 评评谈谈才是ZHEN 的更多结果
仅就城市更新的客观环境和主观局限来进行手谈。…更新单元(片区)或项目居民就地、就近安置率不宜低于50%。 站在城市更新的立场上,该文件一下子将原有的城市更新讨论全部颠覆,难怪有同行称“城市更新以后不能再称 …
来自 评评谈谈才是ZHEN 的更多结果
! 在城市更新领域,在城市更新一哄而上的时代背景,说句丧的:有些可以准备料理后事了! 城市更新,…开张都是热闹的,有谁看到离婚和倒闭? 对城市更新而言也是如此:开业必网红,网红必追捧。 一个城市更新项目,…
来自 评评谈谈才是ZHEN 的更多结果
站在从业者、消费者、居民甚至普通市民的立场,对两个商业属性的城市更新项目认知角度和高度都不同,… 但在城市或区域管理者、规划者的角度,这两个项目都是片区的中的一步而已。 一、从项目到片区,每个理…
来自 评评谈谈才是ZHEN 的更多结果
这个工人有错么? 这是一个单独的问题么? 在城市更新包括公园更新如火如荼之际,“人”的课题才是第一位的。…扫和不扫是个罗生门,一成不变的时间、地点和人物,并不能适应发展中的时代和城市。…
来自 评评谈谈才是ZHEN 的更多结果
#三月打卡挑战赛# 城市更新和房地产的本质差别之一(也)在于业主: 前者可能来自于土地所有者或委托使用者,可能是局委办、可能是原来企业的负责人、可能是收购后的投资人,他们的背景复杂决定了他们“未必专业”;…
来自 评评谈谈才是ZHEN 的更多结果
同样的发展和进化问题,在城市更新中难道就不存在么? 当然不, 相比较营销的各自为政只在房企内部流转,只要有强有力的统筹就可以解决,城市更新因为是各行业、各委办局、各单位的“飞行集训”,…
来自 评评谈谈才是ZHEN 的更多结果
春节过完了,是时候回到工作中来。 单就上海的建设领域而言,规划下一年工作首当其冲的是【下一个风口是什么】?目前看来上海的下一个建设周期或波段将聚焦两旧一村。 其实早在2022年7月,“上海历…
来自 评评谈谈才是ZHEN 的更多结果
在城市更新如火如荼,甚至连近期惨淡的地产都要来蹭一下城市更新的流量之时,城市更新要的是不是进一步发展? 或者说,城市更新正愈演愈烈为“不怪不出彩”的语不惊人死不休阶段,…“城市更新主要是______的工作?”…
来自 评评谈谈才是ZHEN 的更多结果
在其诞生至今的几十年不断迭代,但为什么要将其拿来比喻城市更新特别是微更新? 其共同拥有一个功能属性:贴身,舒服与否时刻感受,不舒服也会久久滋扰。 城市更新特别是已经全面介入城市网格化的微更新,…
来自 评评谈谈才是ZHEN 的更多结果