受房企降负债、调控政策收紧影响,房企拿地热情有所下降,土地市场降温。…40个主要城市土地成交量环比下降71%,成交金额环比下降83%。31家受监测房企9月新增土储总建筑面积环比下降10%,…

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楼市低迷造成的连带效应正在向土地市场传导。今年以来,一线城市土地交易量及成交总额均出现明显调整。…土地市场“惜供”现象正在蔓延。 ??土地供应量缩减 ??通常情况下,从6月开始土地市场会逐步进入成交活跃期。…

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房企参与城市更新业务的热情延续,50房企中7成房企涉及城市更新业务,…盘活存量土地资源成必然出路,城市更新或开启房地产增量时代。城市更新市场规模有望达到10万亿级别,城市更新业务将成房企业务新的增长点。…

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今年一季度开发商涌入一线城市拿地,… 大型房企集中拿地 ??上海土地市场3月再现火爆场面,仅上周就成交7幅地块,总金额达到61.77亿元,参与竞买者众多,竞价十分激烈,一些中型房企不惜重金拿地。…

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从房企披露数据看,…多数房企开发资金来源逐渐侧重于经营性融资。此外,有的房企为了节省拿地资金成本,积极发展代建项目。 　　拿地积极性提升 　　部分房企积极参与热点城市土地出让,拿下多宗热点城市地块。…

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预计第三批土地集中供应市场热情会有所回升。…11月、12月历来是土地供应与成交量高峰期。各城市为完成当年土地供应计划,会在年底大量供应地块。此外,房企年底的资金承压能力相对较强,有助于提高房企拿地意愿。…

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近期热点城市陆续集中供地,杭州、北京率先开拍,福州、青岛、深圳等紧随其后,重点土地市场异常热闹。…房企融资“三条红线”,加上重点城市集中供地,对房企现金流的统筹调度和管理提出更高要求,房企更加注重回款效率。…

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多数城市实现了“稳地价、稳房价、稳预期”的政策目标。从房企的角度看,… 在首轮集中供地的城市中,多数地区对出让地块设置了商品住宅销售限价,对稳定房价起到重要作用。作为土地市场的一项重大改革,…

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