在中国城市科学研究会住房政策和市场调控研究专业委员会成立大会上,…四是房产持有环节税收制度缺失。五是地方政府对土地财政的依赖,使得房价越高,土地价格越高。而土地价格越高,地方政府用于城市基础设施的钱就更多。…

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受供需矛盾影响,2013年房地产调控难度加大,预计部分大城市房价可能出现较大幅度攀升。…当交易环节的所得税调控效果不理想甚至助长房价、恶化市场环境时,一些大城市住房持有税政策有望加快实施。…

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物业税是对物业的持有环节征税,并且高档房及多套房可能多征,一旦开征,这类人群的持有成本将增大,…只有对持有环节征税,才能增加持有者的成本,促进房地产的流转,补充有效供应不足,抑制房价的非理性上涨。…

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逐步建立起覆盖住房交易、保有等环节的房地产税制。 房产税对遏制投机、引导理性消费起到了一定作用,但远非一些人所预期的高房价“杀手锏”。…而拥有十几套、几十套房的“房叔”“房妹”却“持有”?…

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在一线城市和热点二线城市开征房产税。…一线城市房子供不应求,房地产税的出台增加持有成本倒是有可能让房价更高,说到底,房子作为商品还是要看供给,全部在供需和交易环节增加成本的做法都无助于降房价。…

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这些成本终体现在房价上,终多数由购房者承担。 房产税已经说了好几年,还在几个城市展开试点,…房价越高,利润越高。房产税的到来,从消费环节的前期一次性征税,逐渐转向保有环节的征税。如此将提高持有成本,…

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