所谓的“认房又认贷”也就是说,既要看名下是否无房,…也要看范围内的个人住房贷款记录。《通知》规定,借款申请人名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;…

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购房人偿清购房贷款后,再次申请贷款购房的,…将放松首套房认定标准,只要房贷余额还清都算首套房。而此前,监管层规定的首套房认定标准是“认房又认贷”,也就是说:是否首套房,要看家庭名下是否有房产,是否有过房贷记录,…

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在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款,…调整后的政策既认房又认贷,意味只要以前有信贷记录,再买房都认定是第二套,对改善型冲击尤为明显。对于首套房首付比例提高0.5成,…

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住房公积金贷款申请依然执行“认房”不“认贷”,…仍视为首套,可比照首套房政策,变成“认房”又“认贷”,购房者即使名下无房,但之前只要有贷款记录,仍会被认定为二套房。“本来可以贷款八九十万,现在只能贷66万,…

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只要是有过购房记录,…是采取“认房又认贷”的确定原则,即使缴存人已将面积超标的房屋出售,欲用公积金借款购买第二套房时,同样会被拒贷,也就是说,一个三口之家的首套房建筑面积不能高于86.43平方米,…

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居民家庭购买首套住房申请商业贷款的,首付款比例不低于35%。在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款,… 不过,某机构首席分析师认为,调整后的政策即认房又认贷,意味只要以 …

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