不动产登记机构坚持“不变不换”原则,权利不变动,簿证不更换,依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明,不得增加企业和群众负担。…
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很多当事人不了解相关法律法规,…对当事人权利和义务不产生实际影响的行为,行政诉讼法实施以前的不动产登记行为等,不属于行政诉讼受案范围。此外,当事人对应当通过民事诉讼还是通过行政诉讼获得权利救济不够明确。…
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首次明确了存量房出售、承购经纪服务关系,明晰了房地产经纪机构与房屋买卖当事人权利与义务,…此次出台的新规对中介费由谁支付并没有明确要求,而是由交易当事人自行约定。但同时,按照《房地产经纪管理办法》规定,…
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首次明确了存量房出售、承购经纪服务关系,明晰了房地产经纪机构与房屋买卖当事人权利与义务,…此次出台的新规对中介费由谁支付并没有明确要求,而是由交易当事人自行约定。但同时,按照《房地产经纪管理办法》规定,…
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购房者应该保持独立的置业计划,不要被中介机构所忽悠了。 契税税率未变优惠政策未取消 契税是指土地、房屋等不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。…
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所需申请材料由登记机构通过部门信息共享获取,“刷脸”不见面办理;信息共享集成暂时不能到位的地方,可以由申请人将纸质材料拍照或扫描后在网上提交,网上审核。 《意见》提出,当事人 …
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或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,…泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,…
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胡晓梅 嘉宾:河北三和时代律师事务所王文建律师 主持人:合同,是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。…订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质 …
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这份征求意见稿为我们勾画了未来我国住房租赁关系的走向。同时,鼓励签订长期租赁合同。征求意见稿鼓励出租人与承租人签订长期住房租赁合同,对于当事人签订三年以上住房租赁合同的,规定直辖市和市县人民政府要给予相关政策支持。…
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