根据公式公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)计算得来的,一般无电梯多层住宅10%~15%,…、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房。…

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前者,也就是一个电梯两户人家这种户型,优点是比较明显的。从采光性能来看,它有很大的优势,因…最直观的一个就是不怕电梯出故障。一个电梯出了故障还有另外一个可以用吗,住在高层的朋友不用担心电梯问题。…

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公寓四角各有一间阳台,中部是核心筒式电梯、逃生楼梯和后勤等空间,光电梯就有 3 部:1 架客房服务专用,2 架客用电梯。是名副其实的大平层。 这个户型最吸引人的就是南边的超超超大客厅了,大面积落地窗环绕四周,…

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3、梯户比不同:梯户比指的是电梯数和每层楼住户数的比例,通常楼层低户数少,有些洋房还做了对开门电梯厅,类似于独立入户。而高层的话一般层数高达二、三十层,又是两梯四户,户数多,高层住宅乘坐电梯是一个很大的问题,…

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通常顶楼的防水设施不好容易漏水;夏热冬冷,耗费能源,夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源;另外高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多。没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭。…

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并且顶楼的房子通常都是处于夏天很热,冬天很冷的情况,所以如果购房者购买了顶楼的房子,那么肯定是会比底层单位多耗费电资源的,并且顶楼住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费都较多,而且如果碰到电梯无法运行的情况,…

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在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的层住宅,…另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”…

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它包括: 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其…

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在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小高层公摊系数在10%到15%之间,而带电梯的小高层住宅,…根据建筑规模的不同,高层建筑一般在25到33层之间,而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电 …

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