根本就不需要坐电梯往楼上去,… 因为一楼住户不使用电梯,既不会损耗电能,又不会对电梯本身使用寿命造成影响,所以让一楼住户交电梯费明显是不公平的; 第二种意见认为 一楼住户需要交电梯费,因为电梯是属于小区共有的部分,…
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电梯数和每层楼住户数的比例就是所谓的梯户比了,举个例子,如果一层楼设计有1个电梯,… 一、影响公摊面积 电梯井也是我们公摊的一部分,没有电梯的多层,公摊往往比有电梯的高层要小很多,…
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所以选房的时候大家要注意这一点,那么楼层高的电梯房怎么选呢?哪一层更好呢? 楼层高的电梯房怎么选?… 2、看梯户比 高楼层的电梯房有一个比较专业的名词来看居住密度,那就是梯户比,如果一层楼有两个电梯,…
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而在选楼层中也蕴藏了很多的门道,如果楼层太低,通风采光都会有影响,楼层提高,又怕停电、停水,水压过低,那么买房的时候到底需要怎么选楼层呢? 今天小粥就给大家一块聊聊,真的内行人,买电梯房就需要选择这3个楼层,…
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梯户比是电梯数和每层住户的比例,2部电梯4户家庭,梯户比就是2:4。梯户比低的话,同一层的住户少或者电梯多,…但这样的布局会导致有一户紧挨电梯,挨着电梯的部分会影响到室内格局,当然这样的小区公摊面积也不小。…
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每年要交的电梯费也不少,… 2、注意电梯问题:现在的高层电梯费用一般从3层开始收取,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。…
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还有6、7层的电梯洋房也少见了,在如今电梯越来越方便的情况下,相信很多人都喜欢住高层电梯房。… 尤其是在早上上班和晚上回家的高峰期,万一其中一个电梯故障时,等电梯都等得想“哭”。…
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于是开发商就配制了电梯,也正是因为楼层高,电梯成为了标配,…对电梯的依赖性相对较弱,不必担忧因电梯故障或停电影响出行、上班等;楼层低,住户少,邻里氛围好。 还有,一般来说,电梯所占用的面积是 …
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在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间; 2、带电梯的小高层,… 1、电梯井,尺寸是按照电梯选型来确定的,井壁上安装电梯轨道和配重轨道,预留的门洞安装电梯门;…
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一、买房都说一楼不好,但为什么一楼还卖得那么快? 1、不依赖电梯,…不需要使用电梯,对电梯不构成依赖。当电梯出现故障或停电时,也是不会影响到一楼的出行,出入仍然很方便,平时也不用担心上下班高峰期因挤电梯迟到等问题。…
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