随着核心二线城市优化调控政策及防疫形势的好转,核心城市市场或率先企稳,…合理安排销售和拿地节奏,向新发展模式平稳过渡。 ↓今日中指报告精选↓ 图:2022年典型房企销售及拿地业绩表现情况 销售表现:…

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拿地规模稳步增长,投资节奏放缓。 2019年房地产企业拿地规模稳步增长,100企业拿地总额27835亿元,… 拿地态度更趋理性,拿地销售比均值降至22%。 随着调控政策的不断出台以及企业自身发展策略的不断调整,…

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重点城市继续“分类调控、因城施策”,深化落实各项调控政策,…再加上房企融资渠道持续收紧,致使房企拿地态度变得更加谨慎,房企拿地金额、面积均出现下降。2018年,销售金额Top50房企拿地总金额16763亿元,…

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房企间的竞争态势越发激烈,拿地竞争成为房企间竞争主战场;同时融资政策的收紧,使得房企拿地资金锐减。…因此在剔除融创拿地面积之后,00房企拿地规模同比增长28.88%,可见融创拿地规模锐减对整个房企拿地规模影响较大。…

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调控政策趋严,土地出让条件严苛,金融调控收紧,信托融资难,开发商资金压力加大,导致房企拿地态度更加谨慎。北京全年流拍土地高达8宗,流拍总建筑面积128.70万平。 流拍土地中7宗为宅地,…其余为限竞房项目地块。…

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房企拿地宜更加科学与审慎,…受供地结构、土拍政策以及城市分化等因素影响,房企拿地金额略有上涨。2018年上半年,拿地金额Top50房企拿地总金额10801.2亿元,同比增长17%,拿地总面积24588.6万平方米,…

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在土地流拍的背后,楼市调控政策层出不穷。…成为各类房企都不得不考量的重大问题。 高溢价、频拿地阶段已经过去 土地将涨跌分化,开发商不像以前抬高价去抢优质地块,各城市的加码调控改变了开发商预期,…

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土地政策及楼市调控双管齐下,房地产市场逐步由高速成长向常态发展回归,…调控之下,百强房企尤其是行业标杆企业比如万科、恒大等,纷纷从拿地规模、布局、拿地方式等方面调整策略,以应对这场持续的调控“寒流”。…

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