因为政策将更倾向于分类调控、因城施策甚至一城一策。 比如黑龙江出人意料地收紧了楼市政策。…11月29日,黑龙江省住房和建设厅、黑龙江省自然资源厅、黑龙江省地方金融监督管理局等六部门联合发布通知,严令禁止房企贷款拿地。…

来自 光宇吐楼市 的更多结果

如今对开发商拿地自有资金的监管越来越严,但开发商却很难淡定下来,反而拿地欲望更加强烈。 前不久,就有一大批开发商集体吐槽,因拿地难、拿地贵、不赚钱而“大吐苦水”,…我们的调控方向在扭转,…

来自 光宇吐楼市 的更多结果

开发商基本上是不用自己花多少钱就可以拿地盖房的,…也造成普通开发商根本无地可拿的境地。从而中小房企步入恶性循环,整个房地产市场渐渐地与他们无关了。 越来越多的开发提出千亿目标,房企集中度也越来越高,…

来自 光宇吐楼市 的更多结果

调控不会坚持的。只要撒个娇,就会有奶吃。安家融媒说过,从大的趋势看,房地产已经不是简单拿房价涨跌来评论市场好坏了,…政策也在一步步使流动资金不能过多流入房地产。 今年,楼市调控政策主打一个“限”字。…

来自 光宇吐楼市 的更多结果

一些专家和炒房者开发商还是乐见降息降准的,毕竟政策宽松,流动性强了,对楼市并不会有坏处。…房企拿地热情也起来了,同时又直接影响到地价和房价的上涨。 所以,在房地产调控严厉收紧的情况下,…

来自 光宇吐楼市 的更多结果

你说你购房者买不起房?开发商同样拿不起地。…我们的调控是看到市场过热了泼点冷水,我也是,如果市场差到极点影响到大家的信心,我也会鼓励大家,远没有自己吓唬自己那么可怕。有政策底线,房价不会大起大落,所以购房者不用抢房,…

来自 光宇吐楼市 的更多结果

每经新闻报道,2017年末,上市房企净负债率达到100.6%,…房企负债率攀升,与近年来楼市增量空间触顶、毛利率下降、做大规模谋求行业地位、开发商销售和拿地排位赛竞争激烈等不无关系。…

来自 光宇吐楼市 的更多结果

没有什么比降价促销更好地快速实现资金回笼了,如今资金回笼变得比什么时候都更重要,开发商也说过这句话,否则你房子卖不好,就连拿地都会受限制。…首先,很多买了房的购房者个不答应,他们哪见过这阵势?自己买的房子何曾降过价?…

来自 光宇吐楼市 的更多结果