婚内房产过户至对方名下如何办理 婚内房屋可以通过房产赠与的方式进行过户,具体流程如下: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书 赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、…
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A女士看中了一套二手房,各方面都比较满意,为了避免房子再涨价,她很快就跟对方签订了房屋买卖合同,…而无法支付合同约定房款,导致违约的,一般情况下,买方不能要求对方返还定金,如果给对方造成重大损失的,…
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1、定金 定金是指在买卖双方确定交易意向之后缴纳的一笔费用,一般情况下,如果交易对方要求支付的定金数额比较大的话,那么购房者就需要和交易对方签订好相关的合同。不过也需要购房者注意的是定金是不退的。…
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1、增加共同借款人: 在自身信用存在不良记录的情况下,大家可以请自己的配偶、父母作为共同借款人。 2、增加担保人: 如果大家拥有经济情况较好的亲属、朋友,也可以请对方作为自己的房贷担保人。…
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这里的信用不良,主要包括信用卡、贷款、为他人做担保,对方贷款不还等情况,这些都会给申请人形成信用污点,不管是换多少家银行都是无济于事的。 即便是有银行冒着风险愿意贷款给你,那贷款额度也不会太高。…
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故意隐瞒所售房屋已被抵押的事实,导致交易无效的,购房者可要求出卖方将已付房款全额返还,并且可以要求对方给予自己不超过总房款一倍的赔偿。 房屋面积与合同约定误差过大 房屋面积直接影响房子的总价格,…
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而订金由于不是一种法律概念,在法律上是没有明确规定的,如果对方违约,则只需要退回原订金,而不是双倍返还。 3、数额限制不同 由于定金是一种法律概念,对于买卖双方都有约束,所以定金不是想交多少就能交多少的,…
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1、父母出资 婚后父母出资买房并明确表示赠与一方,婚后父母购置房屋出资的,产权登记在一人名下的,该房产是认定为父母对该方的赠与,为该方的个人财产,对方无权请求分割该房产。婚后父母出资买房未明确表示赠与一方,…
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所以在办理购房手续的过程中,购房者一定要积极督促卖家办理产权过户手续,并且利用购房合同对其进行约束,如果对方明显在拖延办理产权过户手续的时间,则购房者可以根据购房合同索赔。 如何避免遇到一房多卖的情况?…
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