【专家解析】“做低”也有限度 “做低成交价格”的手法在房产交易市场普遍存在,… 根据《大连市地方税务局住宅类二手房转让计税价格核定工作数据管理办法(试行)》的规定,核定计税价格应综合考虑各小区影响价格因素,…

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经协商,成交价为115万元,且交易产生的全部税费由李某承担。…张某、李某与房屋中介公司签订了房屋买卖居间服务合同,也就是所谓的“阴合同”,约定:李某购买张某的房屋,交易价格为90万元。…

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由于目前挂出的二手房价格只是意向性的,…二手房不得在标价之外加收任何未标明的费用,这在执行上有很大难度。“二手房的成交价格一般由买卖双方商议决定,讨价还价后的成交价格肯定与挂牌价格不一样。…

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超七成购房者愿意考虑二手房,…二手房购买意愿逐步走高。与此同时,六成购房者认为房价将下跌。 虽然新政之后对买卖二手房作出了明确规定,但是相对 的价格仍是部分购房者愿意出手的重要原因。楼市持续成交低迷,…

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目前大连二手房中介费用是成交价的2.5%。…即“房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%~2.5%标准,由双方协商议定。实行代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但不超过成交价格的3%。…

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价格趋于合理,大部分楼盘价格与新政前持平或小幅上涨,房价稳定成为买卖双方的共识。据现场展商反馈,购房者的观望心态正在消退,出手购房的准客户明显增多。4天展期成交及意向成交5174套,…本届展会二手房展区强势回归,…

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价格升幅四大城市居首 据北京市房地产交易管理网的数据,2010年北京住宅市场全年成交111046套,…2010年北京二手房市场总成交量比2009年下降23.6%,二手房均价也达到了19750元/m2,…

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深圳将对全市范围内二手房成交价明显偏低且无正当理由的,…实行按计税参考价格核定计征各项税款,旨在通过加强税收环节的力度起到遏制房地产市场或投机的目的。 点评: 所谓“阴阳合同”,是指二手房买卖双方签署两份合同,…

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