以北京为例,常见的核验不通过情形有:社保缴纳中断过、社保曾短暂迁至京外又回京、通过黑中介突击补交、个税不连续、一些合伙类型企业个税缴纳不具有连续性等。 律师支招:买家必须落实自己的购房资格是否完善,…
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二手房市场逐渐“热闹”起来。但是因为购买二手房手续繁杂,所以很多人都会通过中介交易。作为买卖双方,…北京大成律师事务所魏传德律师表示,涉案买卖双方及中介公司三方签订的《二手房买卖合同》系三方真实意思表示,…
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讲述自己遭遇到二手房买卖和租赁的种种“陷阱”,…结果房屋因被查封无法进行交易……这些始料未及的风险使得消费者对于二手房的交易一直都提心吊胆。 经济之声:目前二手房买卖交易的过程当中发生的纠纷主要都集中在哪些方面,…
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由于今年以来二手房成交火热,朝阳、丰台等区二手房办理缴税、过户等手续至少需要三个月的时间。… 在市场短时间趋冷后,北京二手房市场近再次展示出回暖趋势。 在刚结束的8月,北京二手房成交量出现连续回升,…
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二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二…买卖协议的无效或者合同诈骗案的发生,大多与事先未核实房东身份有直接关系。 核实房东可采用以下方法:…
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为避税签订二手房阴阳合同 王先生(30岁)诉称,2009年7月,经北京某房地产中介公司介绍,…其本人则离开北京,音信全无了。 审理过程中,虽经法院依法传唤,但李先生并未到庭应诉。 法院如何认定二手房买卖合同内容?…
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因为二手房买卖过程中的中介服务收费标准过高以及单项服务收费太贵,因此发生在熟人之间的二手房买卖,…! 针对目前房地产中介行业收费较高的局面,超过8成以上的网友们认为,二手房买卖合理的交易应该是收取1%以内。…
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北京中原房地产经纪有限公司三级市场部副总经理宫萍说,北京的消费者似乎并不青睐这项在舆论上似乎众望所归的政策。… 在二手房市场,很多买卖双方都习惯于委托中介公司作为房产交割的载体,也就是说,买卖双方的 …
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近日,北京的张女士向市长公开电话12345,诉说自己遇到的一件麻烦事儿。本想着把小房子卖了,换个南北通透的大房子,结果卖房手续卡壳,看着房子过户给人家了,房款却还没到账,张女士着实有些上火。…
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然而,随着越来越多纠纷的发生,很多人没有感受到购房带来的喜悦,反而因为购房更为糟心。 户口问题 家住北京的刘先生为了女儿能上某重点中学,购买了蒋先生位于该学区内的一套房屋。双方在买卖合同中约定,…
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