进一步提升房屋交易便利化服务水平,该 中心可为广大市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务。… 此举有效降低了房屋交易的成本与风险,实现了商品房买卖双方及贷款银行多方共赢,…
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通过“带押过户”的方式完成了二手房转移登记,…实现了二手房转移登记、抵押权转移登记及变更登记合并办理,成功打通了“带押过户”的“最后一公里”。不动产“带押过户”进一步降低了房屋交易风险和成本,…
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所谓的 “法拍房”即是被法院强制执行拍卖的房屋,由于其相比普通二手房屋买卖费用更低,因此对于想买房但资金有限人来说是非常有吸引力的。然而法拍房由于是被强制拍卖, 往往会面临一些入住风险,…
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它和其他二手房没有什么大的区别,…这些也会增加房屋买卖成本。 4、房子瑕疵 通常法院会组织竞买人去实地看房,但是毕竟不能像看二手房那样看的那么仔细,一些细节可能很难注意到,法院不会对瑕疵承担担保责任,风险也 …
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法拍房的风险也被人们提及关注,…拍卖房的风险肯定要比其他房子的风险要大的,具体的风险有以下几种: 1、法拍房执行难、交付难 如果原房主恶意利用法律空白中“买卖不破租赁”的条约,在资产抵押前就将房屋租赁,…
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二手房“带押过户”模式是指“房屋含抵押过户—办理购房抵押登记”全流程闭环模式,…有效降低了二手房带抵押交易的成本与风险,最大程度保障交易双方合法权益。 此种模式减少了买卖双方的交易成本,…
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“解抵押”问题一直是困扰买卖双方的难题。 在过去,交易处于抵押状态、未还清贷款的房屋,…且在登记手续完成之前,卖方结清原银行贷款的费用,很多需要借助过桥、垫资或由买方垫付,增加房屋过户的资金成本和资金安全风险。…
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将债务人名下的房屋拍卖。…租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的,租赁合同对新所有权人仍然有效,新所有权人不履行租赁义务时,承租人得以租赁权对抗新所有权人,这在法理学上称之为“买卖不破租赁”。买卖不破租赁,…
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6、推行“交房即发证”:有效保障买卖双方合法权益 7、推进抵押中房屋交易,降低二手房交易成本和风险:实现抵押权注销登记、二手房买卖转移登记、抵押权首次登记一次申请并办。 为贯彻落实党中央、国务院决策部署,…
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购房 者在房屋买卖过程中会常常会听到 成交价 、 网签 价等各种价格。…经历过 网签 环节的 房屋交易 ,是在 房地产 管理部门监管下进行的防止房屋 一房二卖 风险的一重保障,…
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