二手房买卖要注意防范哪些法律风险?… 　　“二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言,它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。二手房买卖会面临哪些法律风险?…

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以下房屋存在巨大交易风险:…还不能确定房屋的合法所有权人,这样的房屋是无法进行转让的,此种房屋一旦转让。可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖 合同 无救,或在房屋 过户 时遇到障碍,从而屋法实现房屋交易。…

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太原市二手房成交量上升。今天,来自太原市房管局的信息显示,不少房产中介或卖方因种种原因要求购房者先公证后过户,这种做法会让购房者承担较大风险,…买房后先公证而不过户,常见的纠纷有:交易房屋存在共有人,…

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对此,房地产资深专业人士提醒人们,买卖二手房要谨慎出手,一定要选择有信誉的正规的服务渠道。… 买卖二手房找可靠中介 据一房屋中介的负责人说,其实中介主要是以收取买卖双方中介服务费盈利,…

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但相对新建商品房的买卖行为来说,…买卖双方以及中介方心态时有变化,加之买卖双方由于信息不对称,交易过程中有产权过户、房屋腾空、户口迁移、物业清洁、房款交付等诸多手续和环节的原因,二手房买卖过程中更容易发生一些纠纷,…

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希望通过本文为正在或将要进行房屋交易的人们提供一些有益的帮助;希望能减少一些诉讼纠纷,即便是减少一起,也是在传播“无讼”;希望能让诚实守信更多一些传播,即便是多一点,也是在传播“有信”。…

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买卖二手房如何合理避税? 1、以“赠与”方式变相交易 为躲避营业税和个人所得税,一些购买未满5年… 风险:买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益,但由于该交易实际上是二手房买卖,…

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注意买卖前的産权审核。 刘流表示,除房屋被司法查封外,最常见的是,买卖房屋是否按揭已经完清,…最便捷的途径是“查验房屋産权证”。 其次,注意现场查验买卖房屋。 刘流表示,一般来说,购买者都比较清楚买卖房屋的小区环境,…

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