2尚未取得房屋所有权证的房屋,无法办理过户手续,谨慎购买 卖方可能在自己未取得产权证前就想出售,…但未取得产权证前不能过户,而原来预计取得产权证的时间未必真能按时取得,在此期间可能涉及的各种政策变化,风险较大。…

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　　二手房买卖中,会出现各种各样的状况,次买房的人往往摸不着头脑,不晓得如何应对。…如卖房者非该二手房的产权人,购房人应立即中止交易,因为其中可能存在欺诈。即使不是欺诈,购房人能否取得产权也存在风险。…

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有些购房者有时会遇到以下情况:二手房买卖,…购房者应要求夫妻二人共同在二手房买卖的合同书上签字,以示双方都同意转让,避免在签订房屋转让合同后,因原房主的配偶不同意买卖而引起麻烦。…

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有效回避潜在的购房风险, 二手房 的买方在交易中应注意如下事项:… 限度地规避资金风险。 房产 交易属于大宗交易,买卖双方都希望交易过程安全稳妥, 有效的方法是委托专业律师验证卖方方的真实身份,确认房屋产权无纠纷,…

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由于不少购房者对二手房买卖不了解,导致出现大量纠纷。买卖二手房如何避免风险?为此,特别列出了三大条二手房买卖注意事项,供购房者参考。 辨别信息真伪,核实房屋状况 现在的人买房,寻求房屋信息,…房屋的权属瑕疵,…

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买卖双方都有着各自的担心,这些风险也实实在在存在,…记者10日从济南市房屋产权登记中心获悉,房管部门未来将免费提供二手住房买卖资金监管,为买卖双方的钱和产权上一把“安全锁”。 买个二手房防了中介防房主,…

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二手房买卖法律咨询等问题:…是导致与房屋市场价值偏离的主因,而这必然将直接影响买卖双方的利益。这里介绍一个简单的估价办法,二手房价格应为周边区域新建商品房市价的2/3左右,过高价格买入者,将存在贬值的风险,…

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购买二手房如何收房?…二手房收房更应严把关。因为,二手房交易的对象都是散在的个体,稍有不慎更易引发纠纷和后遗症。 二手房收房,怎样才算把好关?请看专家如何支招! 设施设备细清点 如果购买的二手房被上家装修和使用过,…

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全权委托买家办理该房屋过户等一切手续。“1、他项权证办理,防止了卖家有其他债务,可以防范买家的风险。…一壶解释使用二手房过户费计算器,可以省下税费的原因。 按照一壶的操作思路,使用二手房过户费计算器,…

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目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同,…就是双方欲进行买卖的二手房,这是本合同的关键,一定要明确约定。这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与条衔接);…

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