现在,居所的概念不仅是一处住房,更是跟户口挂了钩。现在的房屋买家,很多是看中了所在户口。…若你的户口所在地填写朋友家,银行细查起来,你解释比较费劲,就增加了不给你贷款的风险。 卖家:卖房后可申请单…

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避免风险。… 规避风险建议托管 为了避免上述风险,建议买卖双方和中介公司选择存量房交易资金托管。 1、防止中介机构挪用客户资金; 2、有效防止房屋被查封后,不能办理交易过户登记的风险;…

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3个月仍然无法交付房屋时,可以解除房屋买卖合同,要求退款及赔偿经济损失。 读者:在商品房买卖中经常会遇到购房者要求退房的情况,…近年来房地产买卖政策变化快,如果因为首付款提高比例、无法获得贷款等政策变化原因,…

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继而给消费者推荐其他房源, 认真核实个人身份信息,查阅相关证件原件　 不论是二手房买卖还是租赁,…避免因房屋权属不明等造成经济损失和经济纠纷。 拒绝无效契约与“口头承诺”　　 二手房的交易环节手续繁多,…

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其中,网上流传得比较广的就有这一种,据称,二手房的买卖双方只要如此操作,就可以无需支付一分钱税:… 律师表示,以上述方法办理过户存在巨大的法律风险,买卖双方有可能得不偿失。 首先,借贷关系必须要有证据证明,…

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购房人能否取得产权也存在风险。 2、卖房人是二手房的共有人之一,… 6、交易的二手房用途非居住用房,而是居住外用途房,如商业用途房甚至是工业厂房等 【对策】:购房人一定要看清房屋性质 …

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其中,网上流传得比较广的就有这么一种,据称,二手房的买卖双方只要如此操作,就可以无需支付一分钱税:…北京大成(广州)律师事务所的郑文双律师表示,以这种方法办理过户存在巨大的法律风险,买卖双方有可能得不偿失。…

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买卖双方和中介公司三方见面,做到透明交易、规避风险。…卖家却突然称房屋不卖了,而买家交纳的定金,中介却不退还,和卖家私分。 透明交易二手房,规避风险有招数 为规避二手房交易中可能遭遇的风险,…

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进一步提高了市民二手房买卖的安全性。…而卖家在没有收到房屋全款的情况下就需要将产权先行过户到买家名下,然后才能到银行去办理放款手续,从产权过户到买家名下后到银行发放贷款还需要一定的时间,卖家就需要承担一定的风险,…

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