为保护二手房交易中买卖双方合法权益,防范交易风险, 9月19日,浙江省自然资源厅发出《关于推…《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条规定“当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,…

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二手房“带押过户”模式是指“房屋含抵押过户—办理购房抵押登记”全流程闭环模式,…有效降低了二手房带抵押交易的成本与风险,最大程度保障交易双方合法权益。 此种模式减少了买卖双方的交易成本,…

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房屋过户后,买方再办理抵押贷款。这种模式花费时间长、手续繁杂且成本高,存在一定的风险。 施行“带押过户”模式,让买卖双方可选择将还款解押环节置于交易登记环节之后,…买卖双方正常办理房屋交易登记后,…

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“解抵押”问题一直是困扰买卖双方的难题。 在过去,交易处于抵押状态、未还清贷款的房屋,…且在登记手续完成之前,卖方结清原银行贷款的费用,很多需要借助过桥、垫资或由买方垫付,增加房屋过户的资金成本和资金安全风险。…

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降低房屋空置率,…国内多个城市尝试二手房“带押过户”业务,继济南、珠海、昆明等城市之后,深圳在本月底也公布了坪山公证处完成深圳首例“带押过户”的消息。基于提高买卖效率,降低交易风险和成本的优点,…

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不可控因素带来的风险更多,一不小心就可能会掉坑里。近年来,随着二手房市场的逐步发展扩大,二手房交易有关保障机制也更加规范完善。在二手房买卖中,…办理二手房合同网签;交易双方自主成交的,则在办理二手房过户手续时,…

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二手房“带押过户”在济南正式落地。…为买卖双方财产安全保驾护航。 据了解,传统模式下的二手房交易,银行不愿在无法保障资金安全的情况下承担“带押过户”后卖方不及时还款的风险。然而,卖方抵押解除、二手房过户,…

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包括周围低价情况,检查五证,是否手续齐全,有无烂尾楼现象,预售房买卖的价格,由风险控制部出具项目报告,…不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,…

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