天津启动二手房交易资金监管模式改革,实行存量房屋交易资金银行托管模式,以此进一步提升不动产登记效率、优化营商环境。 日前,天津市住建委发出通知,自2022年5月15日起,天津实行存量房屋交易资金监管银行托管模式,…
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导致市场监管失灵和一二手房市场交易失衡。…由长沙市房屋交易管理中心具体承办,充分发挥新建商品房市场与存量房市场良性互动,满足多样化合理住房需求。 按照部署,长沙市住建部门负责完善长沙市房屋交易资金监管系统,…
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全国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%,…而是交易结构发生了变化,二手房交易替代了部分新房交易。 此外,保交楼工作的扎实推进,带动了全国房屋竣工面积同比增长近20%。…
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转变为交易双方共同承担经纪服务费用。与此同时, 房产经纪服务费的收费标准也从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%,…随着二手房市场的降温,主流的交易方式已转变成了买卖双方各自支付中介费和相应的税费。…
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厦门市住房保障和房屋管理局微信公号发布《关于进一步优化房地产市场相关政策的通知》(以下简称“通知”),… 厦门市住房保障和房屋管理局数据显示,2023上半年厦门二手房市场行情较为低迷,…
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7月上海二手房新增挂牌量从原先的1.3万套下降到1万套左右。 业内专家表示,二手房成交月末翘尾,…更多体现在二手房市场交易过程中,对于二手房买卖双方均可较大程度降低交易成本,对二手房市场预期可起到较好的带动作用。…
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“以前交易双方可自愿选择是否监管,…海口市房屋交易与产权管理中心系存量房交易资金监管机构,负责全海口市存量房交易资金监管工作。 记者了解到,上述意见稿中所称“资金监管”是指在存量房(即二手房)交易过程中,…
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落实非住宅类商品房去库存支持政策,对购买非住宅商品房实际用于居住用途且为首套刚需的,水电气暖等收费价格参照住宅标准执行。对抵押银行的二手房,在交易时可以“带押过户”,不用提前还贷即可办理过户。…
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对于抵押中房屋的转让,…往往会选择借助“垫资过桥”或由买方垫付等方式进行交易,不仅过户过程手续多、周期长,交易成本也相对较高、资金安全难以得到有效保障。 针对上述难题,我市创新推出的二手房“带押过户”新模式,…
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这种此前由职能监管部门服务窗口工作人员紧握的“钥匙”,正逐渐“下放”至房屋中介服务机构。…海口市房屋交易与产权管理中心主任肖阳认为,网签秘钥服务窗口前移,只是存量房交易过程中一种便民环节之一,…
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