虽说“直更名”的过户方式看似可以绕过契税、营业税和个人所得税,为购房者省下一笔不小的税费,但是它的操作并不规范,存在着很大的法律风险。 一方面,从法律角度讲,未依法登记领取权属证书的 …
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恋爱分手双方名下房产如何分?想购买经适房该怎么办?在本届秋季房交会上,大连市房地产开发协会法律顾问单位、辽宁诚事律师事务所的义务咨询台前,总是围着很多市民。而该所主任任厚诚统计发现,近三日除了开…
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赠送面积基本上不受法律保护,…法律界人士分析,其带来的法律风险主要在于不能计入房产证,而根据我国《物权法》规定,只有依法登记并取得房地产证的产权面积才受法律保护,即开发商所送面积均不受法律保护,…
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这下钱没省下来,反而连住的地方都没了,小李想咨询,这样的群租是不是风险很高? 【律师解析】大学生刚…而且由于群租和国家法律相悖,即使二房东有转租权也会因违反国家强制性规定而被判定合同无效。…
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【法律链接】《合同法》第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。…请问能否给孩子买房子、如何办理手续、有没有风险? 【律师解析】父母为未成年子女购房,是对子女的赠与,具有法律效力 …
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“小产权房”是国家明令禁止的,目前国家没有出台政策和明确意见,这类房屋是不会办理房产证和土地证的,不受法律保护。…小产权房不具备合法转让、处分、和继承等权利,即使持有投资代建协议或“小产权证”,在法律层面也不被认可。…
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这些产品按照风险高低,可分为安全资产和风险资产。安全资产如银行存款、债券等固定类产品;…办法确定要建立风险准备金,其中受托机构按年度净的1%来提取风险准备金, 管理机构按管理费的20%来提取风险准备金,…
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这种情况需要承担相应的法律责任;二是实质上的假,即“证是真的,关系是假的”,由此可能带来财产分割的法律风险。… ■风险 首先,帮助购房者非法购房的单位涉嫌违法;其次,购房者个人也可能因 …
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而实际购房付款人均为郑某;(2)吴某对该房屋不具有实际产权和使用权,也不以该房屋承担任何风险及法律责任,…现该房屋由郑某使用;吴某对该房屋不具有实际产权和使用权,也不以该房屋承担任何风险及法律责任。…
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也给买卖双方带来了一定的风险。为此,本报邀请辽宁仕鹏律师事务所刘甲明、曲晓俊律师对五类房产纠纷案例作出法律分析,给出相应的法律建议。…或者符合意思表示瑕疵之情形,否则,生效的合同对当事人具有法律效力。…
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