来源:腾讯采访颜宇丹律师 从2013年开始,深圳在全市试行积分入学制度,即根据户籍、房产、居住年限、社保年限、计划生育等情况对学位申请人评分。各区都将户籍+房产放在了类别,总体来说大同小异,在户籍方面,…
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颜宇丹 广东诚公律师事务所合伙人律师 丹柱法律团队负责人 对于相当比例的置业者而言,…像物业这样的大宗商品,建设周期长,交易过程长,产品价值的延伸——后续服务时间长,涉及到建筑、法律、装修等诸多领域方方面面。…
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在法律形式和实质内容之间形成“虚”与“实”的法律关系。 借名买房存在极大的交易风险,…借名买房有风险的断言绝非危言耸听,我们通过法律检索工具对“借名购房 权确认”进行了案例检索,…
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查封会导致被封房产无法进行抵押,办理网签及缴费过户的转让手续,还会让购房者面临提前支付的购房款难以追回的法律风险。…笔者通过法律检索工具对“查封房能否过户”进行了案例检索,查封类型主要为两大类:1、另案查封是首封,…
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颜宇丹 广东诚公律师事务所合伙人律师 丹柱法律团队负责人 “长租公寓爆仓,…这些租赁公司涉嫌利用法律盲区侵犯租客和房东的权益,以空手套白狼的形式套取贷款资金用于自身发展,把风险转移给房东和租客以及全社会,…
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本期内容,讲述了一对夫妻婚姻存续期间借名购房最终劳燕分飞对簿公堂的故事。夫妻借名买房,后来离了婚,此时房产归属如何?借名买房到底有哪些法律风险?接下来让我们一探究竟。 一、案例摘要 双方当事人虽…
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其解约行为不发生形成权行使之法律效果。…其解约通知不发生合同解除的法律效力。而且其解约的行为即拒绝履行合同的一种表现,构成根本性违约。 不通过诉讼或仲裁就自行通知解除合同存在风险,…
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《既有住宅建筑功能改造技术规范》行业标准就开始实施,使老旧住宅加装电梯有章可循、防范了风险、保障了安全。…必然带来老旧住宅加装电梯热潮! 丹柱法律团队曾代理深圳某小区加装电梯申报事务,…
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经常有人向笔者颜宇丹律师咨询购买拆迁房的法律问题,虽然拆迁房比同地段同面积的房源要贵,但是购房者考… 但总体来讲,拆迁房的买卖本身风险就很大。 购买拆迁房的风险主要在于: 、存在卖方 …
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摘要: 广东诚公律师事务所合伙人律师颜宇丹律师对此表示,在长租公寓运营模式下,租金收取和支付时间及金额上的错配,可能会带给房东和租户巨大的法律风险,并造成经济损失。 8月20日,杭州鼎家网络有限公司发布公告,…
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