苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙认为,2017年房贷整体收紧并提高房贷利率,是大概率事件,…降低房贷折扣也就在意料之中。房贷收紧后,将会对房贷杠杆率较高、住房空置率较高的城市造成明显的冲击。…
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房贷大爆炸,…上半年新增房贷/GDP高达6.4%,不仅远超日本历史高点(3.0%),也接近美国历史峰值(8.0%)。这都意味着居民购房边际杠杆率或已接近极限!(海通证券) 理性购房,…
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机构数据显示7月首套房贷款利率涨幅收窄 居民购房杠杆率连续五个季度下降 房贷利率本轮上涨或接近尾声 业内称房地产从严调控不会松动,年内涉房贷款趋紧态势难改 近日,融360大数据研究院发布报告显示,…
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因为投机购房者的杠杆率较高,…尽管政府层面接二连三出台针对投资性购房的政策组合拳,不少购房者以及业内专家在听闻二套房贷的新政策后却反应平淡。“此次新发布的二套房贷新政并未对贷款利率限定,…
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银行个贷压力测试堪忧监管拉响房贷警报 房地产信贷风险的积聚已经到了不容忽视的地步。2月4日,上海银监局急发房地产信贷风险提示,要求辖内银行业金融机构密切关注房地产企业杠杆率,严控投机性购房贷款。…
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“给我一个杠杆,随时就能撬动房价”。 居民加杠杆,…家庭大肆举债购房,“六个钱包”做首付,撬起数百万的住房抵押贷款,这正是过去三年房地产大繁荣的核心秘密。 中国家庭债务规模有多大?居民杠杆率究竟有多高?…
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房贷危机再或现,…银行提高了购房信贷标准,加上次债危机的心理影响,美国家庭以房贷为主的杠杆率持续降低,房市的投机情绪不浓。同时由于前期房市泡沫出清,加上近几年总工资收入增加,房贷违约率处于历史低点,…
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二线过热城市房价空间被透支,量价回调是大概率事件。…提高购房的资金成本以达到去杠杆、调控楼市的目的。其中, 北京信贷政策为严格 ,从5月2日起,包括几大国有商业银行在内的北京主要银行已陆续收紧房贷政策,…
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“房贷荒”是近几个月楼市出现的新情况。…排队等待银行按揭贷款批下来的购房人群不断增加。这意味着,购房需求对于按揭贷款成本的敏感性急剧下降,旨在提高杠杆利用率和利用成本的“限贷”政策调控楼市的效力显著衰减。…
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今日的房地产也是很热闹,除了首套房贷率上升,还有福耀玻璃董事长曹德旺在被采访时提出了一个惊人的观点:…而剩下的需要购房的大多数都是以贷款形势来购房,但是首套房的房贷率提升了20%也间接导致购房者少了一大部分。…
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