姜超:交易杠杆已接近极限 2016年或是楼市大顶
[2016-09-25 14:37:00]
但居民购房使用的交易杠杆已近六成,边际杠杆率接近极限,…每个月1万亿的信贷一半左右是房贷。姜超认为,今年火爆的房地产销售已与人口结构无关,而是源于居民拼命贷款买房。 而从居民买房的贷款杠杆率来看,…
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降息有望推动 房产板块的持续反弹
[2014-11-26 09:10:00]
扣除预收账款的房地产上市公司实际平均资产负债率在50%左右,…扩大杠杆。 减少购房者负担 按百万元基准利率房贷20年等额本息计算,月供减少234 元,明显降低购房者月供,提高了购房支付能力。…
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